一、拆遷辦拖欠拆遷款怎么起訴

啟動訴訟所需之材料準備事項如下所示：首先，需完成訴狀的撰寫工作。

此項工作應以正式且嚴謹?shù)姆绞竭M行，明確列舉出被告方為涉案的拆遷辦或者相關(guān)責任機構(gòu)，以及明確提出的訴訟請求，例如要求被告支付拆遷款項及其逾期利息等內(nèi)容。

同時，還需附帶相關(guān)證據(jù)的簡要說明，以便于法庭審理過程中的理解和評估。

根據(jù)實際情況的不同，可能需要準備多份訴狀副本以備不時之需。

是證據(jù)材料的收集和整理環(huán)節(jié)。

這其中包括了拆遷合同、補償協(xié)議、政府部門發(fā)布的通知、雙方之間的來往信件、電話錄音、會議紀要、現(xiàn)場拍攝的照片以及視頻資料等等，這些都是為了證明補償款的具體金額以及拆遷辦未能履行支付義務(wù)的真實性和客觀性。

接下來，是關(guān)于主體資格證明的問題。

您需要提供能夠證明自身作為原告主體資格的相關(guān)文件，例如身份證、房產(chǎn)證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。

若您選擇聘請律師協(xié)助處理案件，則還需準備授權(quán)委托書以及相關(guān)律師的執(zhí)業(yè)證書復印件、律師事務(wù)所公函等文件。

然后，我們需要確定管轄法院。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，一般而言，行政訴訟案件應向最初作出具體行政行為的行政機關(guān)所在地的基層人民法院提起。

最后，我們需要將準備齊全的起訴狀及附件材料提交至具有管轄權(quán)的人民法院立案庭，并按照法院的要求繳納相應的訴訟費用。

在提交完畢后，我們只需耐心等待法院對起訴材料的審查結(jié)果，一旦法院決定予以受理，便會通知雙方當事人，并安排后續(xù)的開庭日期。

在整個訴訟過程中，我們需要按照法院的通知積極參與庭審活動，詳細闡述事實真相、提供證據(jù)支持、進行質(zhì)證辯論。

如有必要，還可申請法院調(diào)取相關(guān)證據(jù)或傳喚證人出席庭審。

二、怎么投訴拆遷補償征收

初始溝通途徑：您可以先行嘗試與相關(guān)的房屋拆除執(zhí)行機構(gòu)或是直接負責此類事務(wù)的政府部門進行深入的交流和商議，闡述并提出您所關(guān)切以及遇到的實際問題，以便于雙方共同探討可能的解決方案。

查閱相關(guān)政策規(guī)定：在得到初步溝通的反饋后，您應當對國家及本地有關(guān)房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)進行全面認真的研究和了解，以確保自身的權(quán)益不受任何形式的侵犯。

向政府部門投訴維權(quán)：如遇困難，您可直接向市、縣兩級人民政府以及其下屬的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、國土資源管理局、房地產(chǎn)管理局等相關(guān)部門進行投訴。

您可以選擇親自前往政府相關(guān)部門的接待窗口遞交書面投訴材料，也可以通過官方網(wǎng)站、電話、電子郵件等多種渠道進行投訴。

撥打舉報熱線：您還可以撥打12336這個號碼，它是由中華人民共和國國土資源部設(shè)立的違法舉報專用電話，專門受理涉及土地資源管理方面的投訴。

申請行政復議：若對于拆遷補償?shù)淖罱K決定仍存在異議，您有權(quán)向上一級行政機關(guān)即做出該決定的行政機關(guān)的上級主管部門申請行政復議。

提起行政訴訟：若行政復議未能解決問題，或者您選擇放棄行政復議，那么您可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷補償?shù)暮戏ㄐ赃M行全面審查。

尋求法律援助：在必要時，您可以考慮聘請專業(yè)律師，獲取法律援助。

律師將為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助您更深入地理解法律程序，并指導您準備相關(guān)的法律文件。

媒體曝光：在條件許可的情況下，您還可以嘗試聯(lián)系媒體，借助新聞報道來引發(fā)公眾的廣泛關(guān)注，有時候輿論的壓力能夠推動問題更快地得到妥善解決。

三、如何處理拆遷補償

評估流程及相關(guān)事宜之告知：在拆遷項目正式啟動之前，政府或拆遷承辦方將會進行詳盡的評估工作，以明確拆遷的具體范圍以及相應的補償標準。

同時，拆遷承辦方應當向所有的被拆遷者發(fā)布正式的通告，詳細闡述拆遷的整體規(guī)劃、補償方案以及搬遷的具體時間安排。

評估補償價值的方法：對于需要拆遷的房屋，我們將進行全面的評估，以確定其在市場中的實際價值。

在評估過程中，我們將充分考慮到房屋所處的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用功能以及市場環(huán)境等多方面的因素。

關(guān)于補償方案的商議：政府或者拆遷承辦方將與被拆遷者共同探討并制定出合理的補償方案。

補償?shù)男问娇梢园ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換或者是這兩種方式的綜合運用。

簽署補償協(xié)議的步驟：在雙方達成共識之后，我們將簽署正式的補償協(xié)議。

該協(xié)議將詳細列出補償金額、支付方式、搬遷日期、過渡安置等各項條款。

支付補償款的方式：依據(jù)協(xié)議的約定，拆遷承辦方將按照約定的方式支付給被拆遷者補償款項。

補償款的支付方式可能會分為多次支付，也有可能是一次性支付完畢。

搬遷與安置的具體安排：被拆遷者應該在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷工作。

若選擇了產(chǎn)權(quán)置換的方式，被拆遷者將被妥善安置至新的住所。

爭議解決的途徑：如果雙方在補償或者其他相關(guān)問題上出現(xiàn)了爭議，我們可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等多種方式來解決。

被拆遷者享有向人民法院提起訴訟，請求解決補償爭議的權(quán)利。

監(jiān)督與執(zhí)行的機制：整個拆遷過程都將受到社會各界的廣泛關(guān)注和監(jiān)督，以確保整個過程的公平公正。

法院或者相關(guān)部門也有權(quán)對拆遷補償?shù)膱?zhí)行情況進行有效的監(jiān)督。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則

判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護

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內(nèi)容投稿：葛晴

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何處理拆遷補償，拆遷怎么處理