一、田地征地賠償標準

田地征地賠償標準通常根據土地的用途、被征收前的產值等因素來確定。一般來說，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。此外，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、廠房拆遷補償標準明細

廠房拆遷補償標準通常包括以下幾個方面：

1. 房屋補償：根據廠房的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估，確定補償金額。一般按照市場價值進行計算，以保障業主的合法權益。

2. 設備搬遷補償：對于廠房內的機器設備、生產工具等，需要進行搬遷的，應給予相應的搬遷費用補償。包括設備拆卸、運輸、安裝等費用。

3. 停產停業損失補償：因拆遷導致企業停產停業的，應給予一定的經濟補償，以彌補企業因停產停業而造成的經濟損失。補償標準通常根據企業的規模、經營狀況、市場前景等因素綜合確定。

4. 地上附著物補償：如廠房周圍的圍墻、道路、綠化等附屬設施，應根據其實際價值給予補償。

5. 搬遷獎勵：為鼓勵企業積極配合拆遷工作，一些地方政府會給予企業一定的搬遷獎勵，以加快拆遷進度。

不同地區的拆遷補償標準可能會有所差異，具體標準應根據當地的法律法規和政策規定來確定。在進行廠房拆遷時，業主應與拆遷方進行充分協商，確保自身的合法權益得到保障。

三、合村并鎮拆遷補償標準

合村并鎮拆遷補償標準通常包括以下幾個方面：

1. 房屋補償：根據房屋的結構、面積、新舊程度等因素進行評估補償，以重置成本價為基礎，結合成新率確定補償金額。

2. 宅基地補償：對被拆遷的宅基地進行補償，補償標準一般根據當地的土地征收補償標準確定。

3. 附屬物補償：包括庭院內的樹木、水井、圍墻等附屬物，按照實際價值進行補償。

4. 搬遷補助費：用于補償被拆遷人因搬遷所產生的費用，如運輸費、臨時安置費等。

5. 停產停業損失補償：對于因拆遷導致企業停產停業的，給予一定的經濟補償，以彌補其因搬遷而造成的經濟損失。

不同地區的合村并鎮拆遷補償標準可能會有所差異，具體標準應根據當地的相關政策和規定來確定。在拆遷過程中，被拆遷人有權了解補償標準，并與拆遷方進行協商，確保自身的合法權益得到保障。

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內容投稿：穆宸辰

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-合村并鎮拆遷補償標準，