一、拆遷方案由誰制定

拆遷方案通常由拆遷實施單位制定。拆遷實施單位依據相關法律法規和政策，結合拆遷項目的實際情況，如拆遷范圍、被拆遷房屋的狀況、拆遷補償標準等，制定出具體的拆遷方案。

同時，拆遷方案需要經過相關部門的審核和批準。政府的拆遷管理部門會對拆遷方案進行嚴格審查，確保其符合法律法規和政策要求，保障被拆遷人的合法權益。

此外，在一些情況下，拆遷方案也可能由政府相關部門或委托的專業機構制定。這些部門或機構具備專業的知識和經驗，能夠制定出更加科學、合理的拆遷方案，以推動拆遷工作的順利進行。

總之，拆遷方案的制定主體可能因具體情況而異，但都需要遵循法律法規和政策的規定，保障拆遷工作的合法性和公正性。

二、拆遷房可以不可以強制執行呢

拆遷房在一定條件下可以被強制執行。如果拆遷戶未按照拆遷補償協議履行相關義務，如未搬遷等，拆遷方有權依法申請法院強制執行。但執行過程需遵循法律程序和規定，保障拆遷戶的合法權益。例如，執行前需進行合法的催告程序，告知拆遷戶執行的依據和后果等。同時，對于拆遷戶的合法財產，應予以妥善保護，不得隨意侵害。如果拆遷戶對強制執行決定存在異議，也可以通過法律途徑進行申訴和救濟，以確保執行的合法性和公正性。總之，拆遷房的強制執行需在法律框架內進行，以平衡各方利益。

三、拆遷戶被強拆怎么賠償

拆遷戶被強拆后，賠償通常包括以下幾個方面。

1. 房屋價值賠償：根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格為基礎進行賠償，確保拆遷戶能獲得合理的房屋價值補償。

2. 安置補償：對于因拆遷而需要安置的拆遷戶，提供相應的安置住房或給予安置費用，保障其居住權益。

3. 搬遷、臨時安置補償：包括搬遷過程中產生的費用，如搬運費、誤工費等，以及臨時安置期間的臨時安置費，以滿足拆遷戶在搬遷和過渡期間的生活需求。

4. 因強拆造成的其他損失賠償：如房屋內的家具、電器等附屬物的損失，以及因強拆導致的拆遷戶的精神損害等，也應給予合理賠償。總之，拆遷戶被強拆后，應根據實際情況獲得全面、合理的賠償。

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內容投稿：明妍

內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-拆遷戶被強拆怎么賠償，拆遷強拆犯法嗎