拆遷不同意犯法嗎?,拆遷不同意犯法嗎,法律分析:不違法。但不同意拆遷會遇到很多麻煩,建議最好在保障個人權益下同意拆遷。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定商不成的,通過多數決定、隨機選定
法律分析:
不違法。但不同意拆遷會遇到很多麻煩,建議最好在保障個人權益下同意拆遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:不違法。但不同意拆遷會遇到很多麻煩,建議最好在保障個人權益下同意拆遷。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:
不違法。但不同意拆遷會遇到很多麻煩,建議最好在保障個人權益下同意拆遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
強制拆遷是否違法,視情況而定:1、如果已經簽訂了拆遷協議,或者政府已經作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強拆,此時不違法2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決,此時是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下:1、申領《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進行審核;3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;4、發布《拆遷通告》;5、選擇確定評估機構;6、入戶調查;7、評估結果公示;8、出具并送達評估報告;9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;10、發放、領取補償款;11、拆除房屋。【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
房屋征收不同意不可以強拆,但是如果確實為了重大公共利益,政府可以實行強拆,但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的,就算房屋主人不同意,也可以申請強制拆遷。因為土地性質的不同,房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的。一、強拆的條件是什么:1、拆遷決定書已經發生法律效力。2、經法院的立案審查,做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法,而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。3、法院已經受理此案,并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下,才可以采取強制措施。5、法院采取的強制措施,必須經過合法的審批。二、強拆要滿足哪些條件:1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
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投稿:孟成海
內容審核:北京圣運律師