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承包了村里的土地占地賠償，承包的土地被征用補償歸誰:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 13:33:35
作者：
圣運律師
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承包了村里的土地占地賠償,承包了村里的土地占地賠償,根據土地承包經營權歸屬來判斷，土地承包經營權是誰的，該部分補償就是誰的。土地承包經營權轉包、出租后雖然實際在使用土地的人發生了變化，但是土地承包經營權人并沒有發生改變，還是轉包人或者出租人

承包了村里的土地占地賠償，承包的土地被征用補償歸誰:今日征拆法律知識更新

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一、承包了村里的土地占地賠償,承包了村里的土地占地賠償

根據土地承包經營權歸屬來判斷，土地承包經營權是誰的，該部分補償就是誰的。土地承包經營權轉包、出租后雖然實際在使用土地的人發生了變化，但是土地承包經營權人并沒有發生改變，還是轉包人或者出租人。所以，接包人、承租人不是土地承包經營權喪失的補償權利人，其無權請求土地補償費中的土地承包經營權補償，該筆補償費應由作為物權人的轉包人、出租人取得。雖然，轉包人或者出租人在征地補償中享有對土地承包經營權喪失的補償，但是并不能說土地補償與接包人或者承租人毫無關系。合同當事人事先在轉包合同、出租合同中約定承包地被征收時對接包人和承租人的補償方式和補償標準的，接包人和承租人依照轉包合同、出租合同的約定獲得相應的補償。
安置補助費是對失去土地的集體成員的專門補償，所以安置補助費的歸屬問題，關鍵在于接包人、承租人是否屬于同一集體經濟組織成員。土地轉包出租后土地征收拆遷補償款歸誰所有，一般情況下接包人屬于安置的對象范圍，而承租人屬于集體經濟組織之外的其他單位或者個人的，所以無權要求安置補助費。
村干部可以承包村里的土地嗎
可以。
1、集體土地使用權轉讓給個人的行為屬于合法的，但只能轉讓給村集體成員，轉讓后只能用于從事農業生產，不能在土地上做和農業無關的事情。農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，私人買賣轉讓出借都是違法行為。
2、國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、承包的土地被征用補償歸誰

法律分析：土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，受讓方成為新的土地承包經營權人，有權享有該部分土地補償費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規定：承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規定獲得相應補償。

三、承包土地被占補償歸誰

一、承包土地被占補償歸誰1、承包地被征收土地補償款歸土地使用權所有人所有。我國法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、承包土地的流程是什么1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；4、公開組織實施承包方案。

四、鄉村有權將村里的土地承包給個人嗎?

鄉村政府沒有直接將農村集體經濟組織的土地承包給個人的權利。村委會在沒有經村民會議三分之二以上成員通過或者三分之二以上村民代表同意，擅自簽訂的土地承包合同無效。鄉村政府可以對土地承包進行監督和指導。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。《中華人民共和國土地管理法》第五條（一）農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地；（二）任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利；（三）農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條（一）農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系；（二）農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設；（三）國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。第十條（一）國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯；（二）國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉；（三）國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉（鎮）人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。