農村征地安置補償糾紛如何調解,農村征地安置補償糾紛如何調解,處理農村征地安置補償糾紛的方式有:1、征地糾紛行政復議2、征地糾紛行政訴訟3、征地糾紛中的民事訴訟。4、征地補償協調裁決。5、征地糾紛聽證制度。一、征地補償最新標準國家土地征收賠償
處理農村征地安置補償糾紛的方式有:
1、征地糾紛行政復議
2、征地糾紛行政訴訟
3、征地糾紛中的民事訴訟。
4、征地補償協調裁決。
5、征地糾紛聽證制度。
一、征地補償最新標準
國家土地征收賠償標準是:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定,按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。4、政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、農村集體土地使用權征收的流程是什么
農村集體土地使用權征收的流程如下:1、征收方案經批準后,縣級以上地方人民政府發布公告;2、就公告中的征地補償安置方案,多數被征地的村集體經濟組織成員認為不符合法律規定,應舉行聽證會;3、進行補償登記,簽訂征收補償協議;4、發放補償款。
三、征收土地法定程序有哪些
征收土地法定程序有:
1、告知征地情況;
2、確認征地調查結果;
3、組織征地聽證;
4、征地公告;
5、征地補償安置方案公告。征地公告之日補償方案和安置補償方案以被征用土地的所有人為單位制定并公告;
6、征地補償方案報批;
7、征地補償方案批準;
8、土地補償登記;
9、補償,交付土地。根據相關法律規定,為公共利益的需要,集體所有的土地、單位、個人的房屋和其他房地產可以按照法律規定的權限和程序征收。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第十六條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
法律分析:處理農村征地安置補償糾紛的方式有:1、征地糾紛行政復議2、征地糾紛行政訴訟3、征地糾紛中的民事訴訟。4、征地補償協調裁決。5、征地糾紛聽證制度。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
法律分析:農村征地安置補償糾紛可以采取以下方式處理:
一、申請行政復議解決。行政復議是行政機關實施的被動行政行為,它兼具行政監督、行政救濟和行政司法行為的特征和屬性。
二、提起行政訴訟解決。如果對于行政復議結果不服的,或者不想申請行政復議的,可以直接提起行政訴訟解決糾紛。
三、提起民事訴訟解決。比如在征地補償協議簽訂過程中存在脅迫等手段的,可以提起民事訴訟解決糾紛。
四、進行征地補償裁決。也就是對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
法律依據:《行政復議法》第二條,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。
法律分析:農村征地補償糾紛可以找縣級以上地方人民政府土地行政主管部門。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省,自治區,直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農民集體經濟組織及農民的意見。
第四十九條 被征地的農民集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占,挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
法律分析:對土地征收補償及安置方案不滿的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。根據我國法律規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,被補償人可以提出異議。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
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投稿:孫志
內容審核:楊建峰律師