集體企業拆遷有區別嗎,集體企業拆遷有區別嗎,法律分析：首先，集體土地上的企業拆遷與國有土地上的企業拆遷依據不同的法律。在目前的司法實踐中，關于國有土地上企業拆遷的法律規定比較成熟，而關于集體土地上企業拆遷的立法則是空白。即使各地出臺了一些關
法律分析：首先，集體土地上的企業拆遷與國有土地上的企業拆遷依據不同的法律。在目前的司法實踐中，關于國有土地上企業拆遷的法律規定比較成熟，而關于集體土地上企業拆遷的立法則是空白。即使各地出臺了一些關于集體土地拆遷的相關規定，對企業拆遷補償也或多或少缺乏相應的規定。只規定了集體土地上住房和耕地的補償標準和辦法。其次集體土地上的企業拆遷過程與國有土地上的企業拆遷過程不同。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師解答：
首先，集體土地上的企業拆遷與國有土地上的企業拆遷依據不同的法律。在目前的司法實踐中，關于國有土地上企業拆遷的法律規定比較成熟，而關于集體土地上企業拆遷的立法則是空白。即使各地出臺了一些關于集體土地拆遷的相關規定，對企業拆遷補償也或多或少缺乏相應的規定。只規定了集體土地上住房和耕地的補償標準和辦法。其次集體土地上的企業拆遷過程與國有土地上的企業拆遷過程不同。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律解析：
首先，集體土地上的企業拆遷與國有土地上的企業拆遷依據不同的法律。在目前的司法實踐中，關于國有土地上企業拆遷的法律規定比較成熟，而關于集體土地上企業拆遷的立法則是空白。即使各地出臺了一些關于集體土地拆遷的相關規定，對企業拆遷補償也或多或少缺乏相應的規定。只規定了集體土地上住房和耕地的補償標準和辦法。其次集體土地上的企業拆遷過程與國有土地上的企業拆遷過程不同。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：國有土地和集體土地拆遷補償的區別主要在于實行的是市場價和重置價，在補償價格上有差額。 集體土地和國有土地拆遷有著本質的區別集體是真的土地所有權的征收，國有是使用權的征收，在適用法律上，集體是依據土地管理法的相關規定，國有是依據城市房屋拆遷管理條例的規定在補償上集體按照建筑成本價，國有按照市場價，補償區別很大還有很多的區別。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
國有土地與集體土地拆遷區別如下：1、拆遷的原因不同。國有土地上房屋拆遷的原因可以基于公共利益的需要，也可以基于商業開發，由開發商與被拆遷人達成一致后拆除。集體土地上房屋拆遷（征地拆遷）則應當基于公共利益之需要，在依法定程序得到相關部門的批準后，將集體土地征收為國有土地，給予被征收人合理補償后，才能進行拆除；2、適用的法律不同；3、批準部門不同。征收國有土地上房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。集體土地上房屋拆由國務院、省自治區以及直轄市人民政府作出土地征收的批復；4、補償標準不同。國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據，而評估價值必須由有資質的評估公司依據房屋的市場價值確定。除集體土地上房屋拆遷的補償費用主要包括土地使用權的補償和房屋本身的補償；5、實施部門不同。國有土地上房屋拆遷由縣級以上人民政府組織相關部門實施，一般由住建局承辦相關事項；集體土地上房屋拆遷也由縣級以上人民政府組織實施，但一般由國土資源局負責具體實施；6、強制執行程序不同。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十五條經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的，根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。
●集體企業拆遷款怎么分
●集體企業拆遷補償款應如何分配
●集體企業拆遷員工有分錢嗎
●集體企業拆遷補償
●集體土地上的企業拆遷
●集體企業拆遷款有退休的嗎
●集體企業動遷補償職工標準
●集體企業拆遷補償款歸屬
●集體土地上企業拆遷補償標準
●集體企業拆遷補償款會計分錄
●集體企業拆遷款怎么分
●集體企業拆遷款怎么分
●集體企業拆遷補償
●集體企業拆遷員工有分錢嗎
●集體土地上的企業拆遷
●集體企業拆遷款有退休的嗎
●集體企業動遷補償職工標準
●集體企業拆遷補償款歸屬
●集體土地上企業拆遷補償標準
●集體企業拆遷補償款會計分錄
●集體所有制企業拆遷補償款有哪些，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷補償包括哪些，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新
●集體所有制企業如何拆遷補償，集體企業拆遷補償？:今日征拆法律知識更新
●村集體企業拆遷村民可以分到錢嗎，村集體企業拆遷村民能分到錢嗎:今日征拆法律知識更新
●拆遷村集體企業后，村民是否能分享到拆遷補償款？，村集體企業拆遷，村民能否獲得相應賠償？:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷補償規定，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷后職工補償規定，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●關于集體企業拆遷補償標準的規定，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷安置補償標準，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷后的職工補償標準，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷補償包括哪些，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷補償包括哪些？，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷款怎么分？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●政府對集體企業的征地拆遷有哪些補償，集體企業拆遷屬于征地補償嗎:今日征拆法律知識更新
●職工被集體企業拆遷有什么補償，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●了解集體企業拆遷補償標準，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷補償標準有哪些？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷后職工補償規定？，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業拆遷補償標準是什么，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業企業拆遷賠償標準？，集體企業拆遷后職工補償標準:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，集體企業拆遷補償款應如何分配本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蕭盈
內容審核：楊建峰律師
