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占用土地怎么投訴,土地被侵占打什么電話最管用:今日征拆法律知識更新

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    2025-01-21 16:00:22
  • 作者:

    圣運律師
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占用土地怎么投訴,占用土地怎么投訴,土地被非法占用的,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,因為屬于違反土地管理法律、法規(guī)的行為。如果是違建違法占地可以去國土部門舉報,如果是土地使用權(quán)的糾紛可以向當?shù)厝嗣裾e報或者去法院起訴。一

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一、占用土地怎么投訴,占用土地怎么投訴

土地被非法占用的,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,因為屬于違反土地管理法律、法規(guī)的行為。如果是違建違法占地可以去國土部門舉報,如果是土地使用權(quán)的糾紛可以向當?shù)厝嗣裾e報或者去法院起訴。
一、非法占有土地的認定標準為:
1、非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;
2、非法占用防護林地或者特種用途林地數(shù)量單種或者合計五畝以上的;
3、非法占用其他林地十畝以上的;
4、非法占用本款第(二)項、第(三)項規(guī)定的林地,其中一項數(shù)量達到相應規(guī)定的數(shù)量標準的百分之五十以上,且兩項數(shù)量合計達到該項規(guī)定的數(shù)量標準的;
5、非法占用其他農(nóng)用地數(shù)量較大的情形。
二、土地征用賠償標準按照被征用土地的原用途給予補償:
1、安置補助費,征用山地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;
2、土地補償費,征用山地的土地補償費,為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
3、地上附著物和青苗的補償費等。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第七十五條 違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

二、土地被侵占打什么電話最管用

土地被侵占撥打12336,12336是中華人民共和國國土資源部開通的違法舉報電話號碼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。具體處理如下:1、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;2、協(xié)商不成的,由人民政府處理;3、土地被侵占的,可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地;4、如果侵占人拒不返還,可以到法院起訴追回。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。農(nóng)村建房面積的國家如何規(guī)定的1、農(nóng)村新建房屋、擴建或翻新重建,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米,各地的村委再根據(jù)村里規(guī)劃,和本村的實際用地情況,統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準;2、農(nóng)村自建房不得超過三層,每戶的建筑總面積不得超過360平方米。農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過四層,每戶建筑總面積不得超過450平方米;3、各地可根據(jù)實際情況進行調(diào)整,但是一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

三、土地侵占到哪里投訴

可以打12336國土局的電話投訴土地被侵占。未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準私自侵占土地使用權(quán)的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還;擅自將農(nóng)用地改為建設用地的責令限期拆除,恢復土地原狀。土地被非法占用的,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,因為屬于違反土地管理法律、法規(guī)的行為。 一、土地被強占的起訴狀內(nèi)容1、雙方當事人(原被告)的基本情況。包括姓名、性別、年齡、民族、工作單位和地址。如是單位應寫明單位名稱、所在地及法定代表人的姓名、職務。2、訴訟請求和所依據(jù)的事實和理由。所謂訴訟請求,即要求解決的問題,比如本案中可以寫請求法院判決被告停止侵害、排除妨礙、恢復原判、賠償多少錢等。3、寫明證據(jù)和證據(jù)來源,證人的姓名和住址。 二、侵害財產(chǎn)權(quán)的賠償標準1、處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違反國家規(guī)定征收財物、攤派費用的,返還財產(chǎn)。2、查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的,解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財產(chǎn)損壞或者滅失的,按下面第三種或者第四種辦法處理。3、應當返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金。4、應當返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應的賠償金。5、財產(chǎn)已經(jīng)拍賣的,給付拍賣所得的價款。6、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支。7、對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。 法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十九條 無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權(quán)限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關(guān)當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

四、土地被占用去哪里投訴

法律分析:土地被非法占用的,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,因為屬于違反土地管理法律、法規(guī)的行為。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第十六條 下級土地利用總體規(guī)劃應當依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應當確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

五、如何舉報違法用地

違法征地舉報的方式有:1、可以到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報;2、網(wǎng)絡舉報:國土資源部舉報信箱;3、尋求媒體幫助;4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴,但實踐中這種事舉報也沒有用,政府部門不予處理;5、向法院提起訴訟。違法用地的處罰標準具體如下:1、未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀;2、對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;3、對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;4、構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二十一條 城市建設用地規(guī)模應當符合國家規(guī)定的標準,充分利用現(xiàn)有建設用地,不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接,城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地應當符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

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投稿:李煜

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