集體土地企業拆遷補償標準有哪些？,集體土地企業拆遷補償標準有哪些,集體土地的企業拆遷補償標準及征收土地的原用途補償規定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收房屋需滿足公共利益需要，如國防、基礎設施建設、公共事業等。《中華人民共和國土地
集體土地的企業拆遷補償標準及征收土地的原用途補償規定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收房屋需滿足公共利益需要，如國防、基礎設施建設、公共事業等。《中華人民共和國土地管理法》規定集體經營性建設用地可以出讓、出租，并應簽訂合同明確雙方權益。集體經營性建設用地使用權可轉讓、互換、出資、贈與或抵押，但需符合法律規定或合同約定。具體辦法由國務院制定。
法律分析
集體土地的企業拆遷補償標準一般為，土地補償，補償標準一般按照下列規定辦理。同時征收土地的，按照征收土地的原用途給予補償。其他土地的土地補償和安置補助標準，由省、自治區、直轄市按照耕地土地補償費和安置補助標準規定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
結語
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，集體土地的企業拆遷補償標準應按照相關法規辦理。補償標準包括土地補償和安置補助，根據征收土地的原用途給予補償。耕地土地補償費和安置補助標準由省、自治區、直轄市規定。征收房屋的決定應由市、縣級人民政府作出，以保障國家安全、促進經濟和社會發展等公共利益的需要。集體經營性建設用地的使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或抵押，具體辦法由國務院制定。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第十一章 執法監督 第八十七條 縣級以上人民政府應當采取措施逐步完善適應社會主義市場經濟發展要求的農業行政管理體制。
縣級以上人民政府農業行政主管部門和有關行政主管部門應當加強規劃、指導、管理、協調、監督、服務職責，依法行政，公正執法。
縣級以上地方人民政府農業行政主管部門應當在其職責范圍內健全行政執法隊伍，實行綜合執法，提高執法效率和水平。
不動產登記暫行條例：第六章 附 則 第三十三條本條 例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效。
不動產統一登記過渡期內，農村土地承包經營權的登記按照國家有關規定執行。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十六條 不具有土地所有權或者使用權的單位和個人從事營利性治沙活動的，應當先與土地所有權人或者使用權人簽訂協議，依法取得土地使用權。
在治理活動開始之前，從事營利性治沙活動的單位和個人應當向治理項目所在地的縣級以上地方人民政府林業草原行政主管部門或者縣級以上地方人民政府指定的其他行政主管部門提出治理申請，并附具下列文件：
（一）被治理土地權屬的合法證明文件和治理協議；
（二）符合防沙治沙規劃的治理方案；
（三）治理所需的資金證明。
法律分析：集體土地的企業拆遷補償標準一般為，土地補償，補償標準一般按照下列規定辦理。同時征收土地的，按照征收土地的原用途給予補償。其他土地的土地補償和安置補助標準，由省、自治區、直轄市按照耕地土地補償費和安置補助標準規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
一、集體土地房屋拆遷補償標準是什么1、集體土地房屋拆遷補償標準如下：（1）旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；（2）旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、集體土地征地工作程序是什么集體土地征地工作程序如下：1、告知征地情況；2、確認征地調查結果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協議；5、公開征地批準事項；6、支付征地補償安置費。
一、補償款的多少與被征收土地性質并不具有直接關系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補償款多，有影響的因素，也是因為國有土地可能周邊房價、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現國有土地每平方米，比集體土地每平方米補償款多。二、補償款包括很多內容，比如土地補償費、房屋補償費、裝飾裝修費、青苗費、營業損失費等，所以土地性質并不是唯一決定補償款多少的因素。三、一般情況下，城市的土地區片價高一些，補償也會相對高一些。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
國有土地和集體土地的賠償二者都未有統一的標準，需要由市、縣或省、自治區、直轄市進行制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●集體土地企業拆遷補償標準有哪些規定
●集體土地企業拆遷補償標準有哪些內容
●集體土地上企業拆遷補償標準
●集體土地企業拆遷補償標準有哪些項目
●集體土地上的企業拆遷
●集體土地企業征收補償
●國家對集體土地征收企業搬遷補償標準
●集體土地拆遷有補償嗎
●集體企業拆遷補償款應如何分配
●集體土地拆遷管理辦法
●集體土地企業拆遷補償標準有哪些規定
●集體土地企業拆遷補償標準有哪些規定
●集體土地企業拆遷補償標準有哪些項目
●集體土地上企業拆遷補償標準
●集體土地上的企業拆遷
●集體土地企業征收補償
●集體企業拆遷補償款應如何分配
●集體土地拆遷有補償嗎
●國家對集體土地征收企業搬遷補償標準
●集體土地拆遷管理辦法
●集體土地上的企業拆遷賠償規定？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地上的房屋拆遷如何去賠償，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷補償方法，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地建房是否享有征地補償，集體土地建房有征地補償嗎:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收補償規定是什么？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收的賠償問題，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●征用農村集體土地上的房屋要怎么補償?，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收如何補償，農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●集體土地的征收補償費有哪些？，集體土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新
●征收集體土地補償有哪些規定，集體土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地的征收征用及補償 ?，集體土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償方案，集體土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地被征收有哪些補償辦法，集體土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地征用補償標準是如何規定的？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地拆遷安置條例，集體土地拆遷安置辦法:今日征拆法律知識更新
●集體土地拆遷政策有哪些，農村集體土地拆遷政策:今日征拆法律知識更新
●集體土地拆遷法律標準，集體土地拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新
●征收集體土地上的房屋該怎樣補償安置，集體土地上的房屋如何進行征收補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收如何補償，集體土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新
●征收集體土地上的房屋補償標準是怎樣的，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，集體土地企業拆遷補償標準有哪些內容本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：安依
內容審核：王有銀律師
