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集體企業拆遷補償有哪些，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-17 14:49:04
作者：
圣運律師
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集體企業拆遷補償有哪些,集體企業拆遷補償有哪些,拆遷集體企業的補償標準有：被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷需要的臨時安置費、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。集體企業拆遷主要是對建設用地的補償費用、對企業經營設備、設施建設的補償、對停

集體企業拆遷補償有哪些，集體企業拆遷補償包括什么:今日征拆法律知識更新

一、集體企業拆遷補償有哪些,集體企業拆遷補償有哪些

拆遷集體企業的補償標準有：被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷需要的臨時安置費、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。集體企業拆遷主要是對建設用地的補償費用、對企業經營設備、設施建設的補償、對停產停業所造成損失的賠償。

一、拆扦房屋怎么賠償

房屋因公共需要被征收的，由作出該決定的政府部門會對房屋價值進行評估，按照評估結果支付被征收人房屋價值補償費用，搬遷費、安置費、造成停產停業的賠償費用，關于賠償被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換，具體的補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，征收部門會與被征收人進行協商，并簽訂補償協議。具體的賠償方式和賠償問題可以關注當地的拆遷公告或向當地的土地管理部門咨詢。

二、拆房子怎么賠償？

主要賠償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償，以實際情況而定。房屋拆遷的標準每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。

三、非居住房屋拆遷補償怎么計算

非居住房屋拆遷補償中的房屋價值的補償，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、集體企業拆遷補償包括什么

法律分析：集體企業拆遷補償包括以下內容：房屋、土地及配件補償、租金差額、搬遷安置補償、停產停業損失、補助獎勵費、其他無形資產損失。集體土地上的企業拆遷補償與國有土地上的企業拆遷補償最大的區別在于與土地有關的補償成本。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

三、集體企業拆遷后職工補償標準

法律分析：經濟補償按職工在工廠的工作年限每滿一年一個月的工資標準支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；六個月以下的，給予職工半個月工資的經濟補償。職工的月工資高于工廠所在地的市人民政府公布的上一年度職工月平均工資三倍的，按照向勞動者支付經濟補償金的標準執行為職工月平均工資的三倍。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十條用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同

四、集體產權房子拆遷有補償嗎

集體產權房子拆遷有補償，相關規定如下：1、這種情況應該能獲得賠償。房子是集體產權的代表，沒有個人房產證，拆遷的時候按照集體產權上的名字進行分配；2、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式；3、拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。集體產權的房子拆遷的流程是什么1、頒發拆遷許可證。取得許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人；2、發布拆遷公告。房屋拆遷管理部門應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布；3、協商。通過協商達成拆遷補償安置協議。不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。4、拆遷并執行補償協議。拆遷安置補償費用由誰承擔1、拆遷安置補償費用由土地行政主管部門來承擔；2、市、縣人民政府及其土地行政主管部門在土地征收及補償安置組織實施方面有著明確的職責分工；3、市、縣人民政府的職責主要體現為征收土地方案的公告和征地補償、安置方案的批準等；土地行政主管部門的職責主要是負責對征地補償、安置方案的組織實施，其中包括征收土地的各項費用的支付等。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、集體土地房屋拆遷補償標準

法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。