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土地復耕補償標準，國家對復耕地補償標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-17 13:12:38
作者：
圣運律師
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土地復耕補償標準,土地復耕補償標準,土地復墾，是指對因生產建設活動和自然災害損毀的土地，采取整治措施，使其達到可供利用狀態的活動?！锻恋貜蛪l例》第十九條規定：“土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農

土地復耕補償標準，國家對復耕地補償標準:今日征拆法律知識更新

一、土地復耕補償標準,土地復耕補償標準

土地復墾，是指對因生產建設活動和自然災害損毀的土地，采取整治措施，使其達到可供利用狀態的活動?！锻恋貜蛪l例》第十九條規定：“土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地，除負責復墾外，還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費?！本唧w的補償標準每個地方不同，可以咨詢當地的國土資源局。以浙江省為例，《浙江省土地復墾辦法》第十六條規定，耕地的損失補償費，以實際造成減產以前的三年平均年產值為計算標準，由企業或者個人按照各年造成的實際損失逐年支付。其他土地損失補償費標準，參考耕地損失補償費標準減半收取。此外，損失補償費也可以由復墾義務人與受損單位或個人按照造成的實際損失協商確定。

一、征地勞動力安置補償

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。

二、違法征地是什么意思

1、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的違法行為；

2、破壞耕地的違法行為；

3、非法占用土地的違法行為；

4、拒不履行土地復墾義務的違法行為；

5、非法批準用地的違法行為；

6、非法侵占挪用征地補償費的違法行為；

7、拒不交還土地的違法行為。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地復墾條例》第十九條土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地，除負責復墾外，還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。

二、國家對復耕地補償標準

法律分析：復耕地的補償標準為按照具體的被征用土地的原用途給予補償，包括了：

第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

第二，安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

三、農田復耕政策

農田復耕政策如下：1、土地管理部門會同農業主管部門來進行鑒定，鑒定合格之后，還有一定的補助費。國家實行土地占補平衡制度，項目建設占用農用地后應該開墾相等面積的土地以維持這種平衡，一般是由用地單位負責復耕，如果用地單位不復耕的可以繳納土地復耕費，然后由其他部門用這筆費用復耕等面積土地，如果用地單位建設占用土地后沒有開墾或復耕同等面積土地的屬于違法行為；2、土地復墾義務人在規定的期限內，生產建設活動損毀的農用地復墾恢復原狀的，可申請退還已經繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災害損毀的國有土地使用權人、集體所有土地所有權人或使用權人，自行復墾為耕地的，由縣級以上政府給予補貼，具體補貼標準按各地相關政策執行。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

四、土地復墾標準

土地復墾標準具體如下：1、土地損失補償費，分為耕地的損失補償費、林地的損失補償費和其他土地的損失補償費；2、耕地的損失補償費，以實際造成減產以前三年平均年產量為計算標準，由企業和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應的損失補償費；集體經濟組織承包復墾其原有的土地，補償年限應當按照合同規定的合理工期確定。土地復墾流程是什么：1、農戶申請達到能包裝一個交易的量；2、聘請中介公司進行前期測繪，完善資料；3、上報市國土局做前期測繪審查；4、中介公司獲得審查意見后做施工方案報市國土局；5、市國土局評審后出具備案入庫通知；6、各鎮街憑備案入庫通知實施招標；7、中標單位實施，竣工后由中介公司做竣工測繪；8、竣工測繪后通過區級驗收并獲得審查意見；9、申請市級驗收；10、按市級驗收通過的面積形成地票交易；11、一次性撥款給農戶?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。

五、土地復耕補償標準是多少

土地復耕是指生產、建設過程中，對因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復到可供耕種的狀態的活動。對于土地復耕補償標準的問題，根據《土地復墾條例》第32和34條規定，土地復墾義務人在規定的期限內，生產建設活動損毀的農用地復墾恢復原狀的，可申請退還已經繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災害損毀的國有土地使用權人、集體所有土地所有權人或使用權人，自行復墾為耕地的，由縣級以上政府給予補貼，具體補貼標準按各地相關政策執行。另外，由社會投資將歷史遺留損毀和自然災害損毀的土地復墾為耕地的，可以作為本省、自治區、直轄市的補充耕地指標，市、縣政府可以出資購買指標。以廣東省為例，在拍賣指標價款中按規定扣除拆舊復墾成本后的凈收益，按5%、15%和75%的比例分配給縣級財政、鎮級財政、土地所有權人和土地使用權人。

一、國有土地種植的樹木如何補償

1、土地補償費，土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍3、青苗補償標準，對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償4、其他附著物的補償標準，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

二、農極地被政府復墾了怎么辦

土地復墾新增土地國家補償按照《土地復墾條例》指導進行。

《土地復墾條例》是為落實十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策，規范土地復墾活動，加強土地復墾管理，提高土地利用的社會效益、經濟效益和生態效益，根據《中華人民共和國土地管理法》制定。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地復墾條例》第三十二條土地復墾義務人在規定的期限內將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規的規定退還已經繳納的耕地占用稅。