一、企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

在企業(yè)工廠拆遷中，被拆遷企業(yè)主要爭(zhēng)取的補(bǔ)償有這些。

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)

你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。有這么幾種情況：

(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來(lái)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過(guò)拍賣、一次性買斷等方式取得的。

(3)國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說(shuō)通過(guò)劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?

2、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，這是不行的，注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營(yíng)主體。

二、工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、有關(guān)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：拆遷補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成停業(yè)停工的損失補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償計(jì)算方法和規(guī)定會(huì)根據(jù)不同的地方有所不同。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：工廠拆遷主要有以下這些賠償：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)；2、廠房重置成新價(jià)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；4、裝修附屬物；5、機(jī)器設(shè)備；6、搬遷費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

大型廠房拆遷能獲得的補(bǔ)償有：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)、廠房重置成新價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修附屬物重置費(fèi)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價(jià)與搬遷費(fèi)、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財(cái)務(wù)成本等。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●工廠企業(yè)的拆遷賠償規(guī)定

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●2021工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●工廠拆遷補(bǔ)償方案

●關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款

●工廠拆遷政策

●工廠拆遷政府怎么補(bǔ)償

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表

●工廠企業(yè)的拆遷賠償規(guī)定

●關(guān)于工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款

●2021工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●工廠拆遷政府怎么補(bǔ)償

●工廠拆遷政策

●2021年工廠拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●工廠拆遷再搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工廠搬遷員工有賠償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如何，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日征拆法律知識(shí)更新

●租的廠房遇到拆遷該怎么賠償？，工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷租戶有賠償嗎，工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●自家工廠拆遷有補(bǔ)償嗎，工廠拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的？，工廠拆遷員工有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷賠償要多少錢，拆遷工廠怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷應(yīng)該如何進(jìn)行賠償？，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●正式工廠拆遷能賠償多少錢啊?，拆遷工廠怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷補(bǔ)償規(guī)定？，工廠拆遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●根據(jù)規(guī)定工廠拆遷怎么賠償，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠要拆遷該按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償嘛？，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠子搬遷都有什么賠償？，工廠搬遷多遠(yuǎn)才有賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷，拆除的工廠是否有賠償？，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，工廠拆遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷賠償多少錢，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷賠多少 -拆遷補(bǔ)償，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠子搬遷都有什么賠償，工廠搬遷多遠(yuǎn)才有賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷店面有賠償嗎？，拆遷工廠怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷店面有補(bǔ)償嗎，工廠拆遷，商家是否有賠償？:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄭藝

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師