機械加工廠拆遷怎么補償,機械加工廠拆遷怎么補償,法律分析：機械加工廠拆遷補償要根據工廠的規模，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要包括以下內容：1、對工廠土地的補償，根據土地實際性質評估其價值；2、工廠無法搬遷的建筑物和房屋損失的
法律分析：機械加工廠拆遷補償要根據工廠的規模，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要包括以下內容：1、對工廠土地的補償，根據土地實際性質評估其價值；2、工廠無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償；3、工廠停產停業損失的補償；4、工廠因拆遷解聘員工的安置費用的補償；5、工廠設備的運輸和搬遷費用的補償。如果補償不合理，可以提起訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：有的，工廠要拆遷，應當按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：廠房搬遷補償價格是廠房占用土地的區域補償價格應按占用性質和使用年限計算。對土地使用權的補償廠房為租賃土地建設的，租賃權仍在債權范圍內界定，不以物權形式存在，故租賃權對土地使用權無補償。工廠重新定價廠房的重置價格是指廠房被重置后重新建造的成本。房屋拆遷時存在置換問題，生產經營損失因為拆遷造成的商業成本損失。裝飾配件不可能將加建部分移到現有建筑物上，這是根據重置成本計算的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：工廠搬遷,員工不去的,一般不補償。工廠搬遷屬于客觀情況發生重大變化,致使勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》
第三十五條 用人單位與勞動者協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同,應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應
當向勞動者支付經濟補償
(—)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個
月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第四十八條 用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能
繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。
第八十七條 違反解除或者終止勞動合同的法律責任用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償
法律分析：一般工廠搬遷工人是沒有補償的，但是工廠搬遷變更工作地點，如果員工不原意繼續履行合同，可以要求企業支付經濟補償金，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算:不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終上前十二個月的平均工資。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十條規定：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個目工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算:不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高干用人單位所在直轄市，設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職T月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終上前十一個日的平均工資
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投稿：舒偉
內容審核：羅娟律師
