強拆房屋新規定2022年,強拆房屋新規定2022年,強拆房屋新規定如下：1、要求針對必須強制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除，不能立即強制拆除；2、征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償。強制拆遷的程序是怎樣的強
強拆房屋新規定如下：
1、要求針對必須強制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除，不能立即強制拆除；
2、征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償。
強制拆遷的程序是怎樣的
強制拆遷的程序如下：
1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料；
2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案；
3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
法律分析：2020年強拆房屋新規定：新增過渡費：農民在拆遷過渡期至少可獲得2萬元安置補償、安置補助，含宅基地、配套設施、租賃費，每戶2萬元等。雙向補償方式：房屋被拆遷后，不僅可以得到農戶房屋的補償，還可以得到宅基地的補償。補償方式有兩種：一種是貨幣補償，按照農民損失的利益總額折合成人民幣；另一種是等價置換，即農民可以在政府規劃區內按照多退少補的原則購買商品房彌補損失。《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
2022年違建拆除新規離不開下面幾個方面:1、沒有證件的房子，有相關證明也要賠償;2、拆遷過渡費;3、房屋和宅基地區分開來;4、金錢補償和等價置換;5、拆遷補償金;6、停產停業損失的補償;7、嚴禁強拆、無法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。根據相關法律規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、2022強拆政策新規定
(一)實施司法強拆要符合規定的條件。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規定，法院應當對下列三個要件進行審查：
1、申請人是否適格。根據《條例》規定，申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。
2、申請期限是否符合法律規定。該征收補償決定是否尚在當事人提起行政復議或行政訴訟的法定期限內，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。
根據《條例》第二十八條的規定，被征收人“在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規定的期限內不搬遷”是并列關系。即，當此二者同時滿足時，政府才能申請法院強制執行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則政府無權直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。
3、被申請人是否履行法定義務。征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執行的前提均是被執行人拒不履行義務。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎。
只有當上述三個條件均滿足的情況下，司法強拆程序方得以啟動。
二、強制拆遷的程序是怎樣的
強制拆遷的程序如下：
1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料；
2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案；
3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
從2023年起，以下幾種房屋可能會遭遇到強拆：（1）耕地上的房子。耕地只能用于耕種，如果投機取巧的沒有經過許可將耕地用于建房，這是屬于非法的，這類的耕地房如果被發現，就會遭遇強制的拆除。（2）五證不齊的房子。不管是農村還是城市，可能會有部分的房子五證不齊，這些房子可能是非法建筑，需要謹慎對待。（3）損害公共利益的房子。房屋建設是有規劃的，如果沒有按照規劃建設，甚至損害了公共利益，這類的房子將會遭到拆除。（4）有古建筑的房屋。目前國家對于古建筑的保護日益加強，古建筑是文化遺產中不可缺少的一部分，如果房子建筑對于古建筑造成傷害，房子可能會被遭到拆除。（5）危害國防安全的房屋。如果房子破壞了我國的國防安全設施，影響了國防，那么這類的房子是會遭遇拆除的。
2023年農村違建強拆房屋規定
如果違法建筑通過補正手續成為了合法建筑、強制拆除違法建筑會影響重要建筑物的主體安全、根據現有技術不能對違法建筑進行拆遷，或者強制拆除該違法建筑會損害社會公共利益，有以上情形之一的，可以不用拆除該違法建筑。我國城鄉規劃法規定：鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。
房屋能否強拆
合法的可以。法院可以根據政府的征收補償決定對未達成拆遷協議的被拆遷戶實施強制執行。根據法律規定，被拆遷人與政府無法達成協議的，政府可以依法作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執行。
2023年地補還有嗎
通常各地區實行的補貼標準都是一致的，其計算方法均是根據往年各地的補貼資金規模及面積數據而來。各地的補貼金額略有不同，通常在50-200元之間。耕地地力保護補貼，針對的補貼對象自然是擁有耕地承包權的農民朋友，沒有耕地自然也不會給你補貼，這是幫扶也是獎勵，但不是救濟。如果土地發生了流轉，則該補貼給原承包人，如果在流轉的時候已經對此有了約定，則按約定執行。
是否可以強拆房屋
合法的可以。法院可以根據政府的征收補償決定對未達成拆遷協議的被拆遷戶實施強制執行。根據法律規定，被拆遷人與政府無法達成協議的，政府可以依法作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執行。
房屋遭到強拆怎么辦
如果被征收人對房屋拆遷有異議，在法定期限內應申請行政復議或提起行政訴訟，否則被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。若不搬遷，則有關機關可申請人民法院強制執行。
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投稿：黃冬
內容審核：李娜娜律師
