拆遷按人頭算還是平方,拆遷按人頭算還是平方,法律分析：看情況。各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。法律依據：《國有土
法律分析：看情況。各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
一、拆遷補償是按戶口還是人頭1、拆遷補償不是按戶口以及人頭。拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關，不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷補償的流程是什么1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；6、裁決拆遷，7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
法律分析：拆遷補償按戶口還是人頭進行補償，要看當地的具體補償政策。國家只規定了征收部門應對一下幾個項目進行補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
房屋拆遷的原因各不相同，有的是因為房屋的使用超過了既定的年限，有的是因為違法違章、亂搭亂建、有的是該建筑嚴重影響著社火公共利益。無論從哪方面說，他都會涉及到房屋當事人的利益。如果遇到這種情況呢，有關受損的當事人又如何救濟呢。通常而言的話是要及時了解有關的房屋拆遷的法律，看其中對有關受損當事人的受損利益是如何賠償的?那么，在這其中，有的人就會不明白，這房屋拆遷的補償是按面積還是按人頭來算呢?
一、首先我們需要明白各地區根據自己的地域特征。因為它們各自的特征的不同，所以它們對于按面積還是按人頭來算的調整標準就會有很大的不同。所以這時候、我們除了看我國法律對于房屋拆遷補償的的相關標準外、還應當看地方的房屋拆遷的標準，這樣才能考慮周全。但是通來說當事人應當根據被拆遷房屋的所在的方位、用作什么，還有就是該建筑的面積等因素結合起來看，同時結合房地產市場評估價格來人定。但是我們在這個過程中，往往會發現，有關房屋拆遷的具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府規定。實踐中，可能會出現一些特殊情況，比如說實行房屋產權調換的情形。若果出現了這種情形，拆遷人與被拆遷人應當依有關的法律或者是規定規定，應當計算拆遷房屋的差價。
二、房屋拆遷補償標準的計算公式：拆遷房屋的拆建單位依照有關規定的賠償規則向被拆遷房屋的主人。這里不限于主人還包括或承租人支付的各種房屋拆遷補償金。下列將詳細地列出：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，通常而言指的是用于補償被拆遷房屋所主人的損失的，一般來說是按平方米單價計算。
(2)對于周轉補償費而言，一般來說這是對的被拆遷房屋住戶臨時居住房。或者是房屋主人自己找臨時住房方的補償。這是按被拆遷房屋住戶的人口，同時也分月分給予的補貼。
(3)獎勵性補償費，通常而言這項補償費是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或者是讓被拆遷房屋住戶主動放棄一些權利。
三、房屋拆遷補償計算標準
1、房屋拆遷貨幣補償一般來說是等于房屋的主人合法擁有房產。對房產的評估得出的價格加上被拆遷房屋的房屋裝修裝飾商所規定的補償金額。其中，房屋裝修裝飾商的補償金，還可以是經評估確定的房屋裝修裝飾補償金
2、房屋拆遷補償差價通常而言等于該主人已經通過合法手段擁有的房產評估得出的價格。再加上房屋裝修裝飾商定補償金額。其中，房屋裝修裝飾商的補償金，還可以是經評估確定的房屋裝修裝飾補償金減去房屋被拆遷人所實際獲得的調換產權的房屋的評估價格。
四、房屋拆遷安置費計算標準房屋拆遷安置費通常而言是等于搬遷補助費用加其他費用。這里主要包括臨時安置補助費(這種補助費是沒有提供周轉房的)加上其他的費用等。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準來計算需要補償的金額或者房屋。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●拆遷按人頭算還是平方算的
●拆遷按人頭算還是面積算
●拆遷是按人頭分錢嗎
●拆遷補償按人頭和按平方哪個劃算
●拆遷按人頭算么
●拆遷是按人頭賠償嗎
●拆遷是按照面積還是人頭算
●拆遷是按面積還是人頭
●拆遷算人頭還是面積
●房屋拆遷是按人頭還是按面積
●拆遷按人頭算還是平方算的
●拆遷按人頭算還是平方算的
●拆遷補償按人頭和按平方哪個劃算
●拆遷是按人頭分錢嗎
●拆遷按人頭算么
●拆遷是按人頭賠償嗎
●拆遷是按照面積還是人頭算
●拆遷是按面積還是人頭
●拆遷算人頭還是面積
●房屋拆遷是按人頭還是按面積
●杭州獨生子拆遷補償，我是獨生子女，拆遷補償是按兩個人頭算嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●一人一個戶口拆遷怎么補償，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●村里拆遷是按戶口嗎，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●房子拆遷按人頭補償，拆遷是按人頭分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城中村改造補償按戶口，城中村改造按照人頭安置合理嗎？:今日城中村改造更新
●村里拆遷是按戶口嗎，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●土地征收按人口還是按戶口算，農村征地是按照人頭嗎:今日土地征收更新
●土地征收按人口還是按戶口，征地補償是分配按人頭嗎:今日土地征收更新
●水庫拆遷補償人頭費，水庫搬遷人頭補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷補償是按戶口還是按人頭，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●拆遷款是按人頭分嗎，拆遷款是按人頭算的嗎:今日征拆法律知識更新
●拆遷是按戶口分嘛？，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●拆遷按人口怎么分，現在拆遷是按戶口還是按人頭:今日征拆法律知識更新
●拆遷按戶口分嗎？，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●拆遷是按戶口分嗎？，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●拆遷分房子按戶口還是人頭，按人頭拆遷的房子怎么分:今日征拆法律知識更新
●拆遷是按戶口本上人數嗎，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●拆遷是按戶口分嗎，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷補償是按人頭還是面積，農村房屋拆遷是按人頭還是面積:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償是按戶口還是人頭，動遷戶口本上的人都有賠償金嗎:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷按人頭算還是面積算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：孟文夏
內容審核：王四新律師
