一、100平方房子拆遷能賠多少錢？,100平方房子拆遷能賠多少錢

一、100平方房子拆遷能賠多少錢

看具體情況定；法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準和數(shù)額。

只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

二、房屋拆遷有哪些補償項目

1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償

這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費

拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

4、搬遷獎勵

目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產(chǎn)停業(yè)補償

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償。

房子拆遷就意味著被拆遷方可以獲得一筆賠償，對于賠償?shù)臉藴蕰烧Y(jié)合當?shù)氐纳钏絹碇贫ǎ@也是為了保障到被拆遷方的生活質(zhì)量，因此，房屋的補償沒有一個具體的數(shù)額，但拆遷方只要在拆遷時與被拆遷方協(xié)商好，那么雙方就不會產(chǎn)生任何的糾紛。

二、100平方拆遷補償多少

100平方房屋拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值評估確定進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；3、商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。商業(yè)房拆遷補償方式：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。在進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換，套內(nèi)建筑面積調(diào)換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結(jié)清差價，公攤面積調(diào)換時，免收套內(nèi)建筑面積相對應(yīng)的公攤面積的價差款。綜上所述，商業(yè)樓拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、拆遷一百平能賠多少錢

法律分析：100平米拆遷賠幾十萬元左右，土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補償標準：

宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的，補償標準要到當?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補償標準太低：

1、可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌?

2、如果標準過低，可以去上級部門投訴。

怎么補償：

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

四、農(nóng)村拆遷300個平方能賠多少

1、茅草房每平方米補償 2000元每平方米。2、磚房每平方米補償2600元每平方米。3、平房每平方米補償3000元每平方米。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元每平方米。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●100平方房子拆遷能賠多少錢

●100平米的房子拆遷了賠多少錢

●100平方拆遷補償多少

●100平房子拆遷能給多少

●100平方的房子拆遷

●100平方米拆遷多少錢

●100平米的房子拆了有多少方

●拆遷100個平方有多少錢

●100平房子拆除需要多少費用

●100平米房子拆遷能得多少平米

●100平方房子拆遷能賠多少錢呢

●100平方房子拆遷能賠多少錢呢

●100平房子拆遷能給多少

●100平方的房子拆遷

●100平方米拆遷多少錢

●100平米的房子拆了有多少方

●拆遷100個平方有多少錢

●100平房子拆除需要多少費用

●100平方的房子拆遷怎么補償

●100平米房子拆遷能得多少平米

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●100平方拆遷補償多少，100平方房子拆遷能賠多少錢？:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷，補償標準多少錢一平方，房子拆遷補償多少一平方:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷一平方賠償多少錢，房子拆遷補償多少一平方:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷賠償多少錢一平方？，房子拆遷補償多少一平方:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷賠償一平方多少錢？:今日征拆法律知識更新

●拆遷要賠多少錢一個平方 -拆遷補償，房屋拆遷賠償一平方多少錢:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償標準多少錢一個平方，房子拆遷補償多少一平方:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償標準多少錢一平，起訴離婚對方不出庭可以離掉嗎:今日征拆法律知識更新

●一般拆遷土地多少錢一平方?，房子拆遷補償多少一平方:今日征拆法律知識更新

●房子拆遷多少錢一平方標準，房屋拆遷賠償一平方多少錢:今日征拆法律知識更新

●上海拆遷一平方多少錢 -拆遷補償，上海拆遷一平方多少錢:今日征拆法律知識更新

●拆遷房一平米多少錢，房屋拆遷賠償一平方多少錢:今日征拆法律知識更新

●拆遷一平方多少錢，拆遷要賠多少錢一個平方:今日征拆法律知識更新

●50平方房子拆遷多少錢？，50平的房子拆遷補償多少？:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷多少錢一平方，房子拆遷補償多少一平方:今日征拆法律知識更新

●商品房拆遷多少錢一平方？，房屋拆遷多少錢一平米？:今日征拆法律知識更新

●上海拆遷一平方多少錢，上海拆遷一平方多少錢 -拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●拆遷標準是多少錢一平方，房屋拆遷多少錢一平米？:今日征拆法律知識更新

●200平房子拆遷多少錢？，一般200平米的房子拆遷多少錢的補償金:今日征拆法律知識更新

●拆遷120平方米大概幾錢？，拆遷120平方米大概多少錢:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，100平米的房子拆遷了賠多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗凱

內(nèi)容審核：劉佳律師