河北農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償,河北農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償,依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)
依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定，在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。2011年，河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》，將區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)再次提高(見附件一)。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)分配
土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。
三、附著物和青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市政府制定，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。
四、社會保障費(fèi)
征收農(nóng)用地報批前，各縣、區(qū)政府要按照不低于征地區(qū)片價10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)，劃入本市、縣(區(qū))被征地農(nóng)民社會保障專用帳戶，專款用于被征地農(nóng)民的社會保障。社會保障費(fèi)到達(dá)專用帳戶后，社會保障行政主管部門要及時出具被征地農(nóng)民社會保障措施認(rèn)定文件。社會保障費(fèi)計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會保障費(fèi)達(dá)不到參保人繳費(fèi)需求時，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。
除了有房屋的安置補(bǔ)償外，像附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償也在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆懂爟?nèi)。只是各地區(qū)的具體補(bǔ)償金額會有所差異，而其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)水平。
法律分析：農(nóng)村拆遷要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ㄑa(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。河北省新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償：1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。農(nóng)村宅基地如何補(bǔ)償：1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
國家農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：
第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
《中華人民共和國民法典》：
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》第三十一條依法全部征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地以及部分征收城市規(guī)劃近期建設(shè)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的，不得采取自拆自建方式安置，由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式：（一）貨幣安置被拆遷戶選擇貨幣安置的，被拆遷房屋以合法產(chǎn)權(quán)面積、結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，人均30平方米內(nèi)的部分，以框架、磚混、磚木、土木（含木結(jié)構(gòu)）、簡易結(jié)構(gòu)的順序按重置價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；人均30平方米以上的部分，按重置價標(biāo)準(zhǔn)提高0.9倍進(jìn)行補(bǔ)償。對被拆遷戶進(jìn)行貨幣安置，除房屋按重置價補(bǔ)償外，還應(yīng)以被拆遷戶應(yīng)安置人口為準(zhǔn)，對被拆遷戶計發(fā)購房補(bǔ)助。購房補(bǔ)助按人均30平方米計算，每平方米補(bǔ)助1100元。房屋重置價補(bǔ)償費(fèi)和購房補(bǔ)助費(fèi)由征收土地承辦單位一次性支付給被拆遷戶，由被拆遷戶自行購房安置，被拆遷房屋殘值歸征收土地單位所有。（二）住房安置征收土地承辦單位或征收土地承辦單位委托有關(guān)業(yè)主依據(jù)規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)安置房用于被拆遷戶的住房安置，被拆遷房屋與安置房實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷戶選擇住房安置的，以人均30平方米的建筑面積為安置標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)權(quán)戶應(yīng)安置人口計算安置面積，應(yīng)安置人口為1人的，安置45平方米的成套住房1套。應(yīng)安置人口在2人以上的，按實(shí)際安置人口計算安置面積。被拆遷戶在人均安置標(biāo)準(zhǔn)面積范圍內(nèi)以合法產(chǎn)權(quán)房屋按照框架、磚混、磚木、土木（含木結(jié)構(gòu)）、簡易結(jié)構(gòu)的順序與安置房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。
每戶安置房屋建筑面積不得超過按每人30平方米計算的應(yīng)安置面積。對實(shí)際安置面積超過應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)的部分按成本價由被拆遷戶補(bǔ)差，超出10平方米以上的部分按安置當(dāng)?shù)厣唐贩科骄蹆r由被拆遷戶補(bǔ)差。
被拆遷房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)置換后剩余的合法產(chǎn)權(quán)面積按不同結(jié)構(gòu)房屋重置價標(biāo)準(zhǔn)提高0.9倍補(bǔ)償。住房安置補(bǔ)償后，房屋殘值歸征收土地單位所有。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新政策介紹如下。
一、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，這個主要是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
二、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
三、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：
第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
《中華人民共和國民法典》：
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
●河北農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平米
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是安建設(shè)補(bǔ)償還是宅基地補(bǔ)償
●河北農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2021
●河北省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●2021河北農(nóng)村拆遷地區(qū)
●河北農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方
●河北農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>
●河北農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平米
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是安建設(shè)補(bǔ)償還是宅基地補(bǔ)償
●河北農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2021
●河北省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●2021河北農(nóng)村拆遷地區(qū)
●河北農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪些，河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案是什么？，河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新政策:今日征拆法律知識更新
●河北省征地補(bǔ)償費(fèi)石家莊補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)？，石家莊征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日征拆法律知識更新
●石家莊市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新動態(tài)，河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北企業(yè)拆遷怎么賠償，河北企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省關(guān)于業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新政策，河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面？，河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定？，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整信息，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北征用土地補(bǔ)償費(fèi)分配政策有哪些，河北征用土地補(bǔ)償費(fèi)分配政策:今日征拆法律知識更新
●2023年河北省農(nóng)村宅基地管理辦法，離婚后爸爸成黑戶影響孩子嗎:今日征拆法律知識更新
●河北省農(nóng)村宅基地的最新政策是什么?，河北省農(nóng)村建房新規(guī)定:今日征拆法律知識更新
●河北省征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北最新果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北省基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北省耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●河北農(nóng)村宅基地政策，河北省農(nóng)村建房新規(guī)定:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：韋彤婷
內(nèi)容審核：李帥律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
