一、單位要拆遷，企業(yè)拆遷職工補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的,單位要拆遷，企業(yè)拆遷職工補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的

企業(yè)拆遷員工補償方面的問題。

一、對員工的安置問題這不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對員工的安置費用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費＝（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤修正系數(shù)＋員工月生活補助）停產(chǎn)停業(yè)補償期限。同時該辦法中規(guī)定，員工月生活補助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補助，員工月生活補助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。

二、直接與員工解除勞動關(guān)系還應(yīng)按照勞動法進行補償?shù)那樾危ㄒ唬秳趧雍贤ā返谒氖畻l有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

1、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

（二）第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：

1、勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

2、用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

3、用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

4、用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

5、除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

6、依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

二、企業(yè)拆遷員工的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：企業(yè)搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)，按照每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。另外，《勞動合同法》第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條 規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規(guī)定解除勞動合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;(六)依照本法第四十四條 第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條 規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條 第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、拆遷企業(yè)職工安置補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

拆遷企業(yè)職工安置補償標(biāo)準(zhǔn)

為貫徹落實國務(wù)院辦公廳、省委省政府辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作，維護社會穩(wěn)定的通知精神，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》作如下補充規(guī)定：

1、拆遷補償方式

市區(qū)楊舍規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)住宅房屋的拆遷補償方式為貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。兩種方式被拆遷人只可選擇其中一種，不得兼選。

(一)貨幣補償

貨幣補償是指對被拆遷住宅房屋按同類區(qū)位房地產(chǎn)市場評估價格進行貨幣補償，由被拆遷人自行購置房屋，不再安置拆遷定銷房的補償方式。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指對被拆遷住宅房屋按區(qū)位價和房屋重置價為主要依據(jù)進行補償，并由拆遷人提供拆遷定銷房進行安置的補償方式。

2、評估機構(gòu)的準(zhǔn)入、確定和評估程序

對被拆遷房屋進行價格評估機構(gòu)的確認(rèn)，由拆遷人在市房產(chǎn)管理部門公布的評估機構(gòu)目錄中選定，并在拆遷地點公示3日。公示期間，如同一項目內(nèi)半數(shù)以上被拆遷人持有異議(以書面申請為準(zhǔn))，由市房屋拆遷管理部門在市房產(chǎn)管理部門公布的評估機構(gòu)目錄中抽簽確定。市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在抽簽前3日內(nèi)在拆遷地點公告抽簽的時間和地點。

已確定的評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果向被拆遷人公示7日。公示期滿后，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向拆遷人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體評估報告和分戶評估報告。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。

拆遷人或被拆遷人對上述評估報告有疑問的，可以向出具評估報告的評估機構(gòu)咨詢。評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場設(shè)立接待場所，向其解釋拆遷評估的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和評估結(jié)果產(chǎn)生的過程。

拆遷人或被拆遷人對評估結(jié)果有異議的，自收到評估報告之日起3日內(nèi)，可以向原評估機構(gòu)書面申請復(fù)核。拆遷人或被拆遷人對原評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果仍有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果3日內(nèi)，可以向市房產(chǎn)管理部門申請技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定，評估報告存在技術(shù)問題，且誤差較大的，鑒定費用由出具原評估報告的估價機構(gòu)承擔(dān)。經(jīng)鑒定，評估報告正確的，應(yīng)維持原評估報告，鑒定費用由申請人承擔(dān)。

3、住宅房屋改為非住宅房屋的認(rèn)定和補償

已辦理土地使用性質(zhì)合法變更手續(xù)的住宅房屋，按非住宅房屋認(rèn)定。

(一)屬商業(yè)性非住宅房屋的，由評估機構(gòu)按商業(yè)性非住宅房屋市場交易價格及相關(guān)技術(shù)規(guī)范評估后給予貨幣補償。

(二)屬非商業(yè)性非住宅房屋的，按住宅房屋給予補償。

4、基本居住需求保障

被拆遷房屋面積小于60平方米并僅有一處住房，且已享受最低生活保障的被拆遷人，由拆遷人直接安置60平方米的拆遷定銷房。拆遷定銷房超出被拆遷房屋面積的部分，按照與被拆遷房屋面積相等的部分的價格結(jié)算。

5、評估價格標(biāo)準(zhǔn)適用時點

房屋拆遷評估涉及的價格標(biāo)準(zhǔn)評估適用時點，以房屋拆遷許可證頒發(fā)之日為準(zhǔn)。

四、企業(yè)拆遷如何賠償員工？有什么標(biāo)準(zhǔn)

一、企業(yè)拆遷需要對員工進行補償嗎

企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來解決：

依據(jù)《勞動合同法》

第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)與勞動者解除合同的，根據(jù)《勞動合同法》

第四十七條

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

五、企業(yè)拆遷時如何制定員工的補償標(biāo)準(zhǔn)？

企業(yè)搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)：每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年按一年計算，不滿六個月支付半個月工資。勞動合同法規(guī)定，若客觀情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致無法履行合同，用人單位可提前30天通知員工解除合同或支付一個月工資后解除合同。另外，根據(jù)不同情形，用人單位應(yīng)向員工支付經(jīng)濟補償，包括員工自行解除合同、雙方協(xié)商一致解除合同、用人單位解除合同等。

法律分析

企業(yè)搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)，按照每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。另外，《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

拓展延伸

企業(yè)拆遷時員工補償標(biāo)準(zhǔn)的合法性及應(yīng)注意事項

企業(yè)拆遷時，制定員工補償標(biāo)準(zhǔn)涉及到合法性和應(yīng)注意事項。首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)應(yīng)遵守勞動法和拆遷管理條例，確保員工合法權(quán)益。補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，考慮員工的工作年限、職位、薪資等因素。其次，應(yīng)注意與員工進行充分溝通，解釋補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)和計算方法，確保員工理解并接受。此外，要遵循公開透明的原則，確保補償標(biāo)準(zhǔn)的公正性。同時，應(yīng)及時支付補償款項，并提供必要的協(xié)助和支持，幫助員工順利過渡。最后，企業(yè)還應(yīng)咨詢專業(yè)律師或法律顧問，確保補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)，并避免可能的法律風(fēng)險。綜上所述，企業(yè)在拆遷時制定員工補償標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)注重合法性，并注意溝通、公正、及時支付和法律咨詢等方面的事項。

結(jié)語

在企業(yè)搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)的制定中，應(yīng)注重合法性、公正性和員工溝通。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，考慮員工工作年限、職位和薪資等因素。同時，與員工進行充分溝通，解釋補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)和計算方法，確保員工理解并接受。公開透明原則是必要的，確保補償標(biāo)準(zhǔn)的公正性。及時支付補償款項，并提供必要的協(xié)助和支持，幫助員工順利過渡。此外，咨詢專業(yè)律師或法律顧問，確保補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)，避免潛在的法律風(fēng)險。綜上所述，企業(yè)在制定員工補償標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)注重合法性、溝通、公正性和法律咨詢等方面的事項。

法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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文章來源參考：【頭條】，單位拆遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：衛(wèi)慧

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