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拆遷按戶口分房嗎,拆遷房可以遷戶口嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-09 17:40:08
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷按戶口分房嗎,拆遷按戶口分房嗎,法律分析:拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。1 如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房,當然你也可以選擇貨幣化補償。2 如果是集體土地的房屋(如

拆遷按戶口分房嗎,拆遷房可以遷戶口嗎:今日征拆法律知識更新

一、拆遷按戶口分房嗎,拆遷按戶口分房嗎

法律分析:拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。1.如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房,當然你也可以選擇貨幣化補償。2.如果是集體土地的房屋(如農民自建房、農村祖傳房)之類的,如你是常住的,也必須提供給你一定標準的安置房。3.住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式,否則拆遷安置方案得不到主管部門批準的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析:可以,1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶; 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地; 3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地; 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

三、拆遷戶分房怎么分

法律分析:根據相關法律規定,如果拆遷的房子是國有土地上建房,被拆遷人、房屋承租人,以房屋拆遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置,也就是在該處房屋戶口里的在冊人口。并且,應適當照顧當中的“三孤群體”,即孤老、孤殘、孤幼人員。私有房屋,被拆除后得到的補償款應歸私房所有人所有。而私房的所有人,若是為兩人以上的,應按其中每人、對被拆私房所擁有的權利,進行分割。在此私房內,生活的其他共同居住人,無權主張分割補償款。

法律依據:《中華人民共和國拆遷安置補償條例》 第六條 支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

四、房子拆遷后是否遷戶口

一、房子拆遷后是否遷戶口1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定:(1)對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;(2)對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;(3)拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;(4)拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。二、房屋拆遷協議應該注意什么1、空白協議不能簽;2、違約責任一定要明確;3、拆遷補償協議一定要留底;4、口頭承諾不能信;5、應該與誰簽訂協議。

五、居民戶口能分拆遷房嗎

法律分析:能,具體介紹如下:

1、可以有相關政策補償,但是具體能夠補償到多少,要看當地的拆遷政策。

2、涉及按照戶口里面的人分得的錢及房屋面積都屬于你的。你的戶口所在的房屋房主有義務給你保留屬于你的戶口份額的錢及房屋面積。最好能夠親自去當地拆遷辦公室了解政策,并與當時接受你戶口的房主了解情況。

3、城市居民購買農村宅基地上的房屋是無效的;你應該得不到拆遷補償,但是原房主應歸還購房款和裝修損失。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

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投稿:潘皓桂

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