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安置房可以落戶口嗎,安置房可以落戶嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-09 14:22:21
  • 作者:

    圣運律師
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安置房可以落戶口嗎,安置房可以落戶口嗎,法律分析:買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果

安置房可以落戶口嗎,安置房可以落戶嗎:今日征拆法律知識更新

一、安置房可以落戶口嗎,安置房可以落戶口嗎

法律分析:買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話,必須房產面積要再70平米以上。

法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

二、安置房可以落戶嗎

買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話,必須房產面積要再70平米以上。安置房怎么辦理落戶的流程:1、攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。2、攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書和準遷證,到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。3、攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書和準遷證副本、遷移證,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續,打印戶口本,重新辦理身份證。一、如何辦理公共戶遷移:1、由申請人或監護人向戶籍所在派出所提出申請;2、戶籍所在地派出所對材料進行審核;3、材料齊全當場受理,在35個工作日內完成審核;4、公安機關通知辦理遷入手續。二、人才落戶所需材料:1、全日制大專及以上的學歷證書;2、在當地就業的勞動合同;3、三個月的當地社保證明;4、由當地單位開具的在職證明。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

三、居民戶口能否享受拆遷安置

法律分析:在農村拆遷中一般分為兩個部分,一是原有房屋的補償,二是針對戶口的補償。如果你是非農戶口那么也就代表你不是村集體成員,這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。有農業戶口的能得到安置補助,沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村,也仍然是非農業戶口,也不會得到安置補助。

農村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規定,因此應當對農業戶口人員給予安置補助,非農業戶口人員一般沒有農村村民資格,不能享受農村村民待遇,因而不能得到農業人口的安置補助。集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房,非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償,而不能得到安置房。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、安置房能遷戶口嗎?

法律分析:購買安置房一般可以落戶,但是具體以所在地的落戶政策為準。

法律依據:《戶口登記條例》 第十條 第一款 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。

公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

五、安置房戶口可以遷進嗎

安置房戶口可以遷進。買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。買安置房需要注意事項:1、注意政策規定,安置房是因重大市政工程動遷而建造的房屋,這種房屋產權屬于個人所有,在取得所有權一定期限內不能上市交易。2、注意價格,安置房基本都簽訂了拆遷安置協議,如果在房子尚未交付的情況下轉讓買賣的,從訂立安置協議到房屋交付,中間間隔時間長、變化大,特別是價格不斷上漲,到交房時的價格可能有所差異,拆遷戶認為自己的利益受到了損失,因此拒絕交房,要求漲價,最終導致雙方的矛盾加劇,引起訴訟。3、注意產權共有人,有的安置房存在房屋共有人,而共有人就是房屋交易中風險的制造者,他們會找合同漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同履行設置障礙。4、注意交易時間問題,不少安置房交易時間會所政府限制,主要是為了避免影響安置房的低價震蕩樓市,一般幾年之內不能上市交易,而且安置房價格比較低,如果房價出現波動,房主為了獲得更大利益,有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。5、注意能不能貸款,要看安置房有沒房產證,如果沒有那不能辦理貸款,如果有房產證那可以貸款。6、注意房產證問題,如果安置房的土地性質歸國有,那可以辦產權證;而安置房為集資土地,那不能辦產權證。綜上所述,買了安置房的是可以遷戶口的。【法律依據】:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

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投稿:施涵玲

內容審核:黃旭暉律師

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