2023年廬江縣臺創園規劃,2023年廬江縣臺創園規劃,法律分析:規劃總用地面積30584㎡，構（建）筑物占地面積5708㎡，總建筑面積1985㎡，容積率0 065，建筑系數18 66%，綠地率48%。機動車停車位16個，非機動車停車位12
法律分析:
規劃總用地面積30584㎡，構（建）筑物占地面積5708㎡，總建筑面積1985㎡，容積率0.065，建筑系數18.66%，綠地率48%。機動車停車位16個，非機動車停車位12個。污水處理廠設置調節池、格柵及曝氣沉砂池、氣浮池、水解酸化及生物池、二沉池、高效沉淀池、深床濾池、事故池、污泥回流井、儲泥池、廢水池等構筑物；配套設置了污泥脫水間、加藥加氯間、鼓風機房及變配電間，以及集生產管理用房、行政辦公用房、化驗室、廚房、餐廳、宿舍等為一體的綜合樓，傳達室等附屬建筑物。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：規劃總用地面積30584㎡，構（建）筑物占地面積5708㎡，總建筑面積1985㎡，容積率0.065，建筑系數18.66%，綠地率48%。機動車停車位16個，非機動車停車位12個。污水處理廠設置調節池、格柵及曝氣沉砂池、氣浮池、水解酸化及生物池、二沉池、高效沉淀池、深床濾池、事故池、污泥回流井、儲泥池、廢水池等構筑物；配套設置了污泥脫水間、加藥加氯間、鼓風機房及變配電間，以及集生產管理用房、行政辦公用房、化驗室、廚房、餐廳、宿舍等為一體的綜合樓，傳達室等附屬建筑物。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
規劃總用地面積30584㎡，構（建）筑物占地面積5708㎡，總建筑面積1985㎡，容積率0.065，建筑系數18.66%，綠地率48%。機動車停車位16個，非機動車停車位12個。污水處理廠設置調節池、格柵及曝氣沉砂池、氣浮池、水解酸化及生物池、二沉池、高效沉淀池、深床濾池、事故池、污泥回流井、儲泥池、廢水池等構筑物；配套設置了污泥脫水間、加藥加氯間、鼓風機房及變配電間，以及集生產管理用房、行政辦公用房、化驗室、廚房、餐廳、宿舍等為一體的綜合樓，傳達室等附屬建筑物。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：13處老城區都將面臨改造，包括西門崗灣、東門橫街、牌樓等地。要大力發展旅游業。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：畢昭
內容審核：黃旭暉律師
