第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助行為,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市房屋拆遷工作健康有序進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《山西省城市房屋拆遷條例》的規(guī)定,制定本辦法。

第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上,對(duì)城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助(過渡期)和經(jīng)營性用房停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償,適用本辦法。

第三條支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),以被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計(jì)算。

第四條被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行回遷安置的,按協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第五條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人已經(jīng)解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給房屋承租人。

第六條拆遷住宅房屋,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)設(shè)區(qū)的市被拆遷房屋建筑面積在30平方米(含30平方米,下同)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200—300元;被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)7—10元。

(二)縣(市)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)150—200元;被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)5—7元。

(三)建制鎮(zhèn)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)90—200元;被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)3—5元。

第七條拆遷非住宅房屋,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)設(shè)區(qū)的市商業(yè)營業(yè)用房每平方米支付15—20元,生產(chǎn)用房每平方米支付20—25元,辦公用房每平方米支付10—12元,倉儲(chǔ)用房每平方米支付15—20元。

(二)縣(市)商業(yè)營業(yè)用房每平方米支付10—15元,生產(chǎn)用房每平方米支付15—20元,辦公用房每平方米支付7—10元,倉儲(chǔ)用房每平方米支付10—15元。

(三)建制鎮(zhèn)商業(yè)營業(yè)用房每平方米支付7—10元,生產(chǎn)用房每平方米支付10—15元,辦公用房每平方米支付5—7元,倉儲(chǔ)用房每平方米支付7—10元。

第八條實(shí)行貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照本辦法第六條和第七條規(guī)定支付搬遷補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照本辦法第六條和第七條規(guī)定支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-山西省城市房屋拆遷補(bǔ)助與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法，