一、房屋的補(bǔ)償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

二、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目

除了以上幾種補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、拆遷非居民房屋的補(bǔ)償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：

(1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●甘肅農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些政策

●甘肅農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些內(nèi)容

●甘肅農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●甘肅農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些補(bǔ)貼

●甘肅農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●甘肅省農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

●甘肅農(nóng)村征地最新政策

●甘肅農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些內(nèi)容

●2021甘肅征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年甘肅省道路交通安全條例全文

●2024年甘肅省人口與計(jì)劃生育條例最新版

●甘肅省慶陽市華池縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘肅省慶陽市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●甘肅省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,甘肅省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●甘肅省慶陽市華池縣房?jī)r(jià)?甘肅省慶陽市華池縣商鋪拆遷補(bǔ)償價(jià)格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●甘肅省生產(chǎn)安全事故隱患排查治理辦法2024最新

●2024年甘肅省反餐飲浪費(fèi)條例全文

●嘉峪關(guān)棚戶區(qū)改造計(jì)劃?甘肅嘉峪關(guān)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天水市拆遷補(bǔ)償政策?甘肅天水拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●金昌市棚戶區(qū)改造計(jì)劃?甘肅金昌拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●平?jīng)鍪胁鸪袠?biāo)2020.12?甘肅平?jīng)霾疬w安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●張掖甘州區(qū)拆遷?甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●甘肅省水利工程設(shè)施管理保護(hù)條例2024

●甘南縣房屋征收中心?甘肅甘南拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天水市拆遷補(bǔ)償政策?甘肅天水征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●白銀區(qū)征地公告?甘肅白銀征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●慶陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?甘肅慶陽征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年甘肅省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法全文

●蘭州拆遷補(bǔ)償方案?甘肅蘭州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●定西規(guī)劃地區(qū)搬遷?甘肅定西拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-甘肅農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些，