一、租用庫房拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定

1、在租賃期間，承租的庫房被征收拆遷的，承租人可以獲得一定的補(bǔ)償，如：

（1）搬遷費(fèi)用；

（2）臨時(shí)安置費(fèi)用等。

3、法律依據(jù)：

（1）《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補(bǔ)償】因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

（2）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎

按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。

所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

所以若是房子沒有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。

比如實(shí)際中許多宅基地建房就沒有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)獲得補(bǔ)償。所以承租人可以獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

文書推薦：最新個(gè)人租房合同范本合租房協(xié)議書范本簡(jiǎn)單的租房合同電子版吊車包月出租合同范本

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024租用庫房拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定的呢

●租的庫房拆遷搬遷有賠償嗎

●庫房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●租的倉庫拆遷

●庫房拆遷賠償

●庫房拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是

●2020年房屋動(dòng)遷庫房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●租的庫房拆遷搬遷有賠償嗎

●租的倉庫拆了該找誰賠償

●倉儲(chǔ)房拆遷怎么補(bǔ)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●租用庫房拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定,租用庫房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●【圣運(yùn)第2089起勝案】甘肅勝案：庫房遭遇拆除，圣運(yùn)律師助力獲賠400萬余元！

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-2024租用庫房拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定，