武漢農村房屋拆遷補償標準,一、武漢農村房屋拆遷補償標準1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的
一、武漢農村房屋拆遷補償標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
如武漢市政府規定:
1、臨時安置補償
臨時安置補償費由依法選定的房地產價格評估機構按照被征收房屋類似房屋市場租賃價格評估確定,評估時點為房屋征收決定公告之日。征收個人住宅房屋,被征收房屋建筑面積不足60平方米的,按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。
2、貨幣補償
按照不超過被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;被選擇產權調換的,按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵,獎勵的具體標準由區政府制定。
3、停產停業損失損失補償
征收生產經營性用房,造成停產停業損失的,應當給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補償。
二、拆遷補償的方式有哪些
1、貨幣補償;
2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;
3、以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
拆遷用于非公益事業房屋的附屬物,不作房屋調換,由拆遷人給予貨幣補償。
實行房屋調換的,拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房,供被拆遷人、房屋承租人選擇。
三、遇到農村房屋拆遷問題怎么辦?
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來源:頭條-武漢農村房屋拆遷補償標準,