一、房子拆遷補償多少一平方

拆遷補償金額主要看房子的市場估值，而每平米的補價高低還要考慮以下幾點：

1.地理位置好的地方，比如市中心或交通便利地帶，補償就高些；

2.房子用途影響補償額，如住宅、商用或工用，標準各異；

3.房子建筑結構也會影響補償，比方說鋼筋混凝土、磚木結構等等都不一樣；

4.房價漲了，補償金也可能跟著漲；

5.地區(qū)政策也影響著拆遷補償標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷商鋪房屋補償怎么算

商鋪拆遷補償主要分為以下幾步：

1.評估商鋪價值：由專業(yè)機構根據地理位置、大小、經營狀況及市場環(huán)境綜合評定商鋪價值。

2.確定補償基礎：按評估結果，結合商鋪租賃或所有情況制定補償方案。

3.補償內容：包含直接資金補償（如現金支付、物資調換）、遷移補貼、短期居住安置費等。

4.協(xié)商確定：雙方就評估結果進行商議，敲定最終補償金額與其他補償條款。

5.法律依據：確保整個補償過程遵循當地拆遷法規(guī)。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-房子拆遷補償多少一平方，