国产1区在线观看,视频一区二区中文字幕,在线视频亚洲

您的位置：圣運律師 > 拆遷百科 > 高速拆遷房屋多少錢一平方,高速公路拆房子多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

高速拆遷房屋多少錢一平方,高速公路拆房子多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-07 18:54:07
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

高速拆遷房屋多少錢一平方，一、高速拆遷房屋多少錢一平方高速公路建設用地及房屋拆遷補償標準（一）、水田、圍田養殖水面、機耕路按12100元畝補償到村（包括：青苗補償費，其中：農戶10600元畝，村委會1500元畝）。(二)、養殖水面、宅

高速拆遷房屋多少錢一平方,高速公路拆房子多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速拆遷房屋多少錢一平方

高速公路建設用地及房屋拆遷補償標準（一）、水田、圍田養殖水面、機耕路按12100元/畝補償到村（包括：青苗補償費，其中：農戶10600元/畝，村委會1500元/畝）。(二)、養殖水面、宅基地按8000元/畝補償到村，涉及賠償水面承包戶損失由村委會支付。(三)、房屋及其附屬物拆遷補償標準、土地附著物補償標準見附件。(四)、房屋拆遷安置：安置地按160平方米/戶的用地標準進行規劃，每戶建設實際用地面積（包括附屬建筑物及院落等設施不得超過100平方米，其余面積為公共設施用地）。(五)、電話、有線電視和自來水由你鎮負責重新安裝。(六)、獎勵辦法：在合同約定時間拆遷完畢的，按以下標準給予獎勵：1、樓房（包括有鋼筋、水泥圈梁、柱子的平房）50元/平方米；2、磚墻瓦房平房40元/平方米；3、其它房屋20元/平方米。房屋及其附屬物拆遷補償標準序號類型特征單位單價標準1樓房（包括有鋼筋、水泥圈梁、柱子的平房）元/平方米4102磚墻瓦頂平房元/平方米2603磚墻草頂平房元/平方米1604半磚半瓦平房元/平方米1205土墻瓦頂平房元/平方米1106土墻草頂平房元/平方米1007簡易平房元/平方米808豬圈、廁所元/平方米609外墻瓷磚元/平方米4010室內地坪瓷磚、內墻瓷磚元/平方米4511拆遷臨時安置補助元/人500(按戶口本為準)12壓水井元/眼40013深水井元/眼200014房基元/延米4515院墻元/平方米磚院墻26土院墻1016室外水泥地坪元/平方米2617沼氣池元/個水泥砼結構100、磚混結構50018糞池元/個10019纖維板、扣板、三合板吊頂元/平方米13地上附著物補償標準4

二、農村房屋拆遷補償標準是根據什么算出來

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷補償的定義

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。

二、高速公路房子拆遷多少錢一平方？

高速公路房屋拆遷補償費用根據國家相關法規進行補償，包括被征收房屋價值、搬遷安置、停產停業損失等方面的補償。修建高速公路離家近并不一定能申請拆遷，需要滿足一定條件并存在安全隱患。公路建筑控制區范圍根據公路類型和安全要求確定。根據國家決定修建高速公路后，可能會進行房屋拆遷和土地征收，需要支付相應的拆遷補償金和征地補償款。

法律分析

一、高速公路房子拆遷多少錢一平方?

1、高速公路房子拆遷一平方可能會補償幾千元，具體每平方米的補償金額，可以用以下補償金，除以被拆遷房屋面積。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、修建高速公路，征地補償費用項目：

(1)土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

(2)青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(3)附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(4)安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、修建的高速離家很近,可以申請拆遷嗎?

1、修建高速離家很近,不一定可以申請拆遷。

修建高速離家很近,滿足一定的條件，確實存在安全隱患，可以要求拆遷。

2、公路建筑控制區的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：

(1)國道不少于20米;

(2)省道不少于15米;

(3)縣道不少于10米;

(4)鄉道不少于5米。

屬于高速公路的，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。

公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區范圍根據安全視距等要求確定。

國家若是作出了修建高速公路的決定，那么可能會接著作出拆遷房屋、征收土地的決定。根據規定，若是想要征收房屋，那么需要在實施征收行為之前就支付房屋拆遷補償金。如果想要征收土地，也需要按照現行法的規定支付征地補償款。

結語

高速公路房屋拆遷補償費用根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，包括被征收房屋價值、搬遷臨時安置費用以及停產停業損失補償。具體補償金額可以按照補償金除以被拆遷房屋面積來計算。修建高速公路離家近并不一定能申請拆遷，需滿足安全隱患等條件。公路建筑控制區范圍根據公路類型不同，距離標準也有所不同。國家在決定修建高速公路后，可能會作出拆遷房屋和征收土地的決定，按照規定需支付相應的拆遷補償金和征地補償款。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、高速公路拆房子多少錢一平方

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。