平頂山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新,平頂山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,三、被征收土地單位、權(quán)屬、地類、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及擬開發(fā)用途等見下表 四、補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
平頂山市寶豐縣區(qū)片綜合地價:40000-70000元/畝;土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片綜合地價×40%=16000-28000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):28000元/畝。2. 平頂山市郟縣區(qū)片綜合地價:37000-65000元/畝;土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片綜合地價×40%=14800-26000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):26000元/畝。
平頂山市寶豐縣區(qū)片綜合地價:40000-70000元/畝;土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片綜合地價×40%=16000-28000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):28000元/畝。2. 平頂山市郟縣區(qū)片綜合地價:37000-65000元/畝;土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片綜合地價×40%=14800-26000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):26000元/畝。
2.貨幣補(bǔ)償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人。
法律分析:平頂山市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。2.這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民。
金錢補(bǔ)償:根據(jù)農(nóng)民損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。2. 等價置換:農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi),根據(jù)“多退少補(bǔ)”的原則選購商品房,以彌補(bǔ)損失。若被征地的村或村民小組建制被撤銷,或者雖未撤銷但不符合易地建房條件,被拆遷農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)選購商品房,按照“多退少補(bǔ)”的原則進(jìn)行。
三、被征收土地單位、權(quán)屬、地類、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及擬開發(fā)用途等見下表 四、補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問。。
1.征收文昌街道李屯村范圍內(nèi)集體農(nóng)用地0.3100公頃,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為87萬元/公頃。 2.征收文昌街道朱莊村范圍內(nèi)集體農(nóng)用地1.5289公頃,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為87萬元/公頃,征收農(nóng)用地以外土地0.79。
(一)征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》(豫政〔2023〕28號)執(zhí)行。該項(xiàng)目用地所在征地區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)為217.5000。
符合住改非條件的所改變用途的部分房屋的補(bǔ)償價值,結(jié)合實(shí)際營業(yè)年限按照以下比例給予補(bǔ)償:1至5年的(含本數(shù),下同)為住宅房屋評估價的160%;6至10年的為住宅房屋。
(一) 征地補(bǔ)償1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝。
(一) 征地補(bǔ)償1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝。
最新修訂 | 2024-02-26 你好,平頂山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括: 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 2、每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi) 3、青苗和地上構(gòu)(附)著物每畝定額補(bǔ)償 4、。
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