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一、批宅基地是不是戶主去批?，宅基地戶主死亡變更

農業農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

新修正的土地管理法中,明確了一戶一宅、戶有所居的宅基地分配制度,統籌合理安排宅基地用地的村莊規劃編制制度;明確宅基地由鄉(鎮)人民政府審核批準,可以依法自愿有償退出,鼓勵盤活利用閑置宅基地和閑置住宅,以及國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新體制。新修正的土地管理法標志著我國...

農民安居,這樣“拿地建房”

記者看到,實施意見列出的5種可以申請宅基地的情況,包括因結婚等原因,確需建房分戶,原宅基地面積低于分戶標準的;因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的;經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,沒有住宅需要新建住宅的;原有宅基地被依法征收,或者因公共設施和公益事業建設被占用的;縣級以上人民政府規定的其他條件。

農業農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

新修正的土地管理法中,明確了一戶一宅、戶有所居的宅基地分配制度,統籌合理安排宅基地用地的村莊規劃編制制度;明確宅基地由鄉(鎮)人民政府審核批準,可以依法自愿有償退出,鼓勵盤活利用閑置宅基地和閑置住宅,以及國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新體制。新修正的土地管理法標志著我國...

中華人民共和國土地管理法 廣東省人民政府門戶網站

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。 第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟...

二、宅基地確權證怎么辦理

不動產登記暫行條例

第五條 下列不動產權利,依照本條例的規定辦理登記: (一)集體土地所有權; (二)房屋等建筑物,構筑物所有權; (三)森林,林木所有權; (四)耕地,林地,草地等土地承包經營權; (五)建設用地使用權; (六)宅基地使用權; (七)海域使用權; (八)地役權; (九)抵押權; (十)法律規定需要登記的其他不動產權利. ...

山西省積極推動農村宅基地規范管理提質增效

省人大常委會修訂完善《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》,明確農村村民應當以戶為單位向農村集體經濟組織申請使用宅基地,易地新建住宅應當與鄉(鎮)人民政府簽訂協議,農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組應當對依法自愿有償退出宅基地的農村村民給予公平、合理的補償,街道辦事處對農村宅基地的管理職責...

中華人民共和國農村土地承包法(2018年修正本) 廣東省人民政府門戶...

農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。 第四條 農村土地承包后,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。 第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。

農村宅基地管理暫行辦法(征求意見稿)

為了規范農村宅基地管理,促進宅基地節約集約利用,保護農村村民合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規,我部研究起草了《農村宅基地管理暫行辦法(征求意見稿)》,現向社會公開征求意見。公眾可以通過以下途徑和方式提出意見: ...

三、宅基地審批流程

自然資源部解答:一戶多宅、超面積、非集體成員取得宅基地等確權問題

《農業農村部 自然資源部關于規范宅基地審批管理的通知》(農經發〔2019〕6號)有關規定,對于沒有權屬來源材料的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,由所在農民集體經濟組織或村民委員會對宅基地使用權人、面積、四至范圍等進行確認后,公告30天無異議或異議不成立的,由所在農民集體經濟組織或村委會并出具證明,經鄉...

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我村小組惠州市惠陽區沙田鎮田頭村橫二股份經濟合作社《以下簡稱橫二小組》自1991年開始至今被政府征收承包地(水田、旱地、開荒地)96%戶被征收補償款、留用地(宅基地)分配到戶。沙田鎮府做出對剩余農民承包地被征收補償款、安置補助費以全體村民投票方式解決分配給當事人,我市/區政府對于分配問題應如何處理?

農業農村部 自然資源部關于規范農村宅基地審批管理的通知

收到宅基地和建房(規劃許可)申請后,鄉鎮政府要及時組織農業農村、自然資源部門實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。經批準用地建房的農戶,應當在開工前向鄉鎮政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍,鄉鎮政府及時組織農業農村、自然資源等部門到現場進行開工查驗,實地丈量批放宅基地,確定建房位置...

農業農村部 自然資源部關于規范農村宅基地審批管理的通知

收到宅基地和建房(規劃許可)申請后,鄉鎮政府要及時組織農業農村、自然資源部門實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。經批準用地建房的農戶,應當在開工前向鄉鎮政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍,鄉鎮政府及時組織農業農村、自然資源等部門到現場進行開工查驗,實地丈量批放宅基地,確定建房位置...

四、宅基地繼承和戶口有關系嗎

申請宅基地必須是戶主嗎

答:農村宅基地歸本集體成員集體所有。 《中華人民共和國憲法》第十條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。 《中華人民共和國物權法》(以下簡稱物權法)第五十九條規定,農村集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。

宅基地歸誰所有?

答:農村宅基地歸本集體成員集體所有。 《中華人民共和國憲法》第十條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。 《中華人民共和國物權法》(以下簡稱物權法)第五十九條規定,農村集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。

自然資源部解答:一戶多宅、超面積、非集體成員取得宅基地等確權問題

《農業農村部 自然資源部關于規范宅基地審批管理的通知》(農經發〔2019〕6號)有關規定,對于沒有權屬來源材料的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,由所在農民集體經濟組織或村民委員會對宅基地使用權人、面積、四至范圍等進行確認后,公告30天無異議或異議不成立的,由所在農民集體經濟組織或村委會并出具證明,經鄉...

五、宅基地戶主死亡變更

宅基地的申請主體、審批主體和流程

農業農村部、自然資源部《關于規范農村宅基地審批管理的通知》、中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》中均明確指出,要加強對宅基地申請、審批、使用的全程監管,落實宅基地申請審查到場、批準后丈量批放到場、住宅建成后核查到場等“三到場”要求。要開展農村宅基地動態巡查,及時

網上咨詢 廣東省人民政府門戶網站

需要什么材料?去哪里辦理這個證件。咨詢答復 受理日期 答復日期 答復單位 答復內容 1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢人與其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請宅基地確權登記。咨詢人可以按照《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條的規定到當地不動產登記機構...

農業農村部自然資源部關于規范農村宅基地審批管理的通知

收到宅基地和建房(規劃許可)申請后,鄉鎮政府要及時組織農業農村、自然資源部門實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。經批準用地建房的農戶,應當在開工前向鄉鎮政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍,鄉鎮政府及時組織農業農村、自然資源等部門到現場進行開工查驗,實地丈量批放宅基地,確定建房位置...

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內容投稿：安玲涵

內容審核：趙正群律師

內容來源：頭條_宅基地確權證怎么辦理2025，宅基地審批流程