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一、抵押房屋被拆除怎么處理，抵押房遇到拆遷怎么辦

有抵押權的房子被拆遷了怎么辦

首先,根據相關法律規定,抵押房屋拆遷時,抵押權并不因房屋拆遷而消滅。拆遷人應當對被拆遷人進行補償安置。 其次,若選擇貨幣補償,被拆遷人與抵押權人應對拆遷補償款協商處理。通常是將補償款提前清償債務,或者提存到公證機構等特定機構,以保障抵押權的實現。例如,若房屋評估價值為200萬,尚欠銀行貸款100萬,被拆遷人可...

國務院法制辦、住房和城鄉建設部負責人就《國有土地上房屋征收與...

補償方式:貨幣或房屋產權調換 《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建...

有抵押權的房子被拆遷了怎么辦

首先,根據相關法律規定,抵押房屋拆遷時,抵押權并不因房屋拆遷而消滅。拆遷人應當對被拆遷人進行補償安置。 其次,若選擇貨幣補償,被拆遷人與抵押權人應對拆遷補償款協商處理。通常是將補償款提前清償債務,或者提存到公證機構等特定機構,以保障抵押權的實現。例如,若房屋評估價值為200萬,尚欠銀行貸款100萬,被拆遷人可...

房屋抵押后遇拆遷怎么辦

關于離婚時抵押房屋的處理,有以下要點需明確:一、明確抵押情況要清楚房屋抵押的詳細信息,比如抵押的具體銀行名稱、抵押的準確金額、抵押期限等,這些信息對后續處理至關重要。二、協商處理方式離婚時,處理抵押房屋要遵循相關法律規定。若雙方能協商一致,可自行約定房屋的歸屬問題,以及后續的還款責任等相關事宜。之后,雙方需...

二、抵押房遇到拆遷怎么辦

房屋抵押貸款的房子被拆遷,應如何處理

房屋抵押貸款的房子被拆遷,應如何處理 2024-08-24 13:22:44 拆遷征地糾紛 房屋抵押貸款的房子被拆遷,應優先以拆遷款對債務進行清償. 根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,擔保期間,擔保財產毀損,滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金,賠償金或者補償金等優先受償.因此,在房屋抵押貸款的房子被拆遷的...

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抵押房屋被拆除怎么處理 法律分析:抵押房屋被拆除后,抵押權人可以要求抵押人提前清償債務,辦理抵押房屋的注銷手續,解除抵押合同.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土... 查看全文 王明磊律師 執業9年 資質認證 2022-01-22 抵押的房子...

抵押房屋被拆除后應當怎么處理

抵押房屋被拆除怎么處理 法律分析:抵押房屋被拆除后,抵押權人可以要求抵押人提前清償債務,辦理抵押房屋的注銷手續,解除抵押合同.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土... 查看全文 王明磊律師 執業9年 資質認證 2022-01-22 抵押的房子...

民法典中抵押房產拆除怎么處理

導讀:我們的工作、學習甚至平常生活過程中,相信會遇到很多法律方面的問題,本篇文章對我們可能遇到的法律問題作出了具體的法律知識解答,希望可以通過這篇文章幫助您了解更多與民法典中抵押房產拆除怎么處理,沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎相關的法律方面知識。 民法典中抵押房產拆除怎么處理 一、民法典中抵押房產拆除怎么處理

三、抵押房產被拆遷后銀行抵押權

房屋抵押貸款遭遇拆遷,怎么辦?房屋抵押貸款遭遇拆遷,怎么辦?

[律師回復] 您好,關于抵押房屋遭遇拆遷怎么處理?這個問題,我的解答如下, (1)抵押房屋拆遷,采取貨幣補償方式的操作:應當先由抵押權人和抵押人協商重新設立抵押權或者先償還債務,使抵押房屋上原有的抵押權消失,被拆遷人才能向拆遷人領取補償金;如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協議或者不能償還到期債務,拆遷人有權...

【典型案例】如果抵押的房屋遇到拆遷,怎么辦呢?

征收活動是一項重大工程,被納入征收范圍的房屋有住宅用房、工業用房、商業用房等,為了實現資金周轉,這些房屋極有可能已經設定了抵押權甚至已經轉讓給了他人。一旦房屋上設有權利負擔,遇到征收的話如何平衡各方利益關系呢? 律師解讀 債權人對債務人享有債權,...

被征收房屋有抵押怎么辦

一、被征收房屋有抵押怎么辦 被征收房屋有抵押的,需根據具體情況處理。1. 若抵押權人與抵押人在征收補償方案確定的簽約期限內達成就補償安置事宜的協議,抵押權人可以就該房屋的補償款優先受償。2. 若抵押權人與抵押人未能就補償安置事宜達成協議,房屋征收部門應當對被征收房屋進行評估,并將補償款向公證機關辦理提存。

房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何解決?

房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何解決? 為你推薦 抵押的房子拆遷怎么辦 法律分析:如果將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的,抵押人應當及時將這一情況告知抵押權人,依法清理債務,或者為抵押權人重新設定房地產抵押.若抵押人未按規定作出.上述行為,抵押權人有權向拆遷主管部門申請保留追償債務... 查看全文 周國平律師...

四、抵押房拆遷補償款該給誰

抵押房產拆除怎么處理

以下是有關“房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎么處理”這個問題的詳細內容。抵押房屋被拆遷了,抵押人應當及時書面通知抵押權人;抵押雙方可以重新設定抵押房地產,也可以依法清理債權債務,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理債務,也不重新設定抵押房地產的,抵押權人可以向

房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎么處理

以下是有關“房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎么處理”這個問題的詳細內容。抵押房屋被拆遷了,抵押人應當及時書面通知抵押權人;抵押雙方可以重新設定抵押房地產,也可以依法清理債權債務,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理債務,也不重新設定抵押房地產的,抵押權人可以向

抵押房屋被拆除該怎樣處理

若有保險賠償,這部分賠償款又該如何處理來保障抵押權人的權益?這些問題都關乎著抵押房屋被拆除后的妥善解決。您是否也正在為此類問題困擾呢?如果您對抵押房屋被拆除后的相關法律事宜,如賠償分配、抵押權延續等還有疑問,不要遲疑,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業律師將為您詳細解讀,幫您理清思路,依法維護...

五、房屋違建拆除有補償嗎

抵押的房產被拆遷,銀行抵押權如何實現?

????【答】:根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第八十條“在抵押物丟失、毀損或者被征用的情況下,抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。抵押物丟失、毀損或者被征用的情況下,抵押權所擔保的債權未屆清償期的,抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全...

房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何辦

房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償,抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失,抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償。關于房屋抵押貸款的...

房屋抵押遇到拆遷無力償還如何處理

房屋抵押遇到拆遷無力償還的處理方式主要依據《中華人民共和國民法典》的相關規定。以下是詳細解答: 一、抵押房屋拆遷時的權利與義務 抵押權人的權利:根據《中華人民共和國民法典》第三百九十條,擔保期間,擔保財產被征收的,擔保物權人可以就獲得的補償金等優先受償。這意味著,如果抵押的房屋被拆遷,抵押權人有權就拆遷...

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內容投稿：鳳潔

內容審核：石珊律師

內容來源：頭條_抵押房遇到拆遷怎么辦2025，抵押房產被拆遷后銀行抵押權