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一、城中村改造補(bǔ)償不合理2025，城中村改造國(guó)家什么補(bǔ)償政策

關(guān)於開展2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)的通知

三是用地保障和審批機(jī)制,包括盤活利用存量低效用地、規(guī)劃制度,適用於改造類項(xiàng)目的城市更新項(xiàng)目審批制度,城市更新有關(guān)法規(guī)制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。中央資金可用於上述三類機(jī)制建立過程中的相關(guān)支出。? 各城市要按照因地制宜、因城施策的原則,突出本次城市更新的重點(diǎn)內(nèi)容,聚焦城市老城區(qū),集中打造城市更新的樣板項(xiàng)目,形成樣板...

城中村改造政策支持“擴(kuò)圍”

新華社北京11月15日電(記者 王優(yōu)玲)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知,部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作。通知要求,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。 通知明確,地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政...

關(guān)於開展2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)的通知

三是用地保障和審批機(jī)制,包括盤活利用存量低效用地、規(guī)劃制度,適用於改造類項(xiàng)目的城市更新項(xiàng)目審批制度,城市更新有關(guān)法規(guī)制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。中央資金可用於上述三類機(jī)制建立過程中的相關(guān)支出。? 各城市要按照因地制宜、因城施策的原則,突出本次城市更新的重點(diǎn)內(nèi)容,聚焦城市老城區(qū),集中打造城市更新的樣板項(xiàng)目,形成樣板...

大幅提升更新?lián)Q新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),城中村改造相關(guān)政策指引發(fā)布...

各地自然資源主管部門可會(huì)同有關(guān)部門按需制定適合城中村改造的地方性規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。充分保障村民合法權(quán)益,先行做好意愿征求、產(chǎn)業(yè)搬遷、人員妥善安置、歷史文化保護(hù)、落實(shí)征收補(bǔ)償安置資金等前期工作,鞏固提升村民原有生活水平。為外來人口提供經(jīng)濟(jì)可負(fù)擔(dān)的居住空間,著力解決新市民、青年人等群體住房困難。

二、城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2025年城中村改造政策解讀:安置費(fèi)爭(zhēng)議如何規(guī)避?

一、2025年城中村改造政策核心要點(diǎn) 補(bǔ)償方式多元化，標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)化根據(jù)國(guó)家政策，補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換（安置房）或兩者結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需參考房屋市場(chǎng)價(jià)，確保“不低于征收公告日周邊房地產(chǎn)價(jià)格”。例如，上海、蘇州等地案例顯示，黃金地段房屋因區(qū)位優(yōu)勢(shì)可能獲得更高補(bǔ)償。東莞等城市進(jìn)一步細(xì)化補(bǔ)償規(guī)則，區(qū)分“手續(xù)...

國(guó)務(wù)院11月重要政策

城中村改造政策擴(kuò)圍!擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市 提前下達(dá)2025年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金預(yù)算566億元 財(cái)政部發(fā)佈通知,提前下達(dá)2025年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金預(yù)算566億元。其中,住房保障資金預(yù)算119億元、城中村改造資金預(yù)算100億元、老舊小區(qū)改造332億元、棚戶區(qū)(城市危舊房)改造15億元。

重磅!又一地城中村改造立法出臺(tái),無(wú)證房屋只能拿適當(dāng)補(bǔ)償嗎?

《東莞市城中村改造條例》第19條針對(duì)實(shí)踐中爭(zhēng)議最大的無(wú)證房屋補(bǔ)償問題作出了規(guī)定：城中村改造范圍內(nèi)屬于歷史遺留的無(wú)合法權(quán)屬證明的土地和房屋，土地和房屋的實(shí)際使用人同意按照城中村改造項(xiàng)目方案實(shí)施改造的，可參照城中村改造項(xiàng)目補(bǔ)償方案予以適當(dāng)補(bǔ)償；不同意改造且經(jīng)確權(quán)為集體所有的，可以由所屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...

2025年最新城中村房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)公布,每平米金額確定了!

2025年最新上馬的城中村改造項(xiàng)目中,村民的宅基地上房屋每平米補(bǔ)償多少錢?最大安置面積能給到多少?補(bǔ)償安置能“認(rèn)”幾層樓?超出部分又該怎么算? 這些被征地農(nóng)民最關(guān)心問題的答案隨著各地入春后新項(xiàng)目的開工而逐漸浮出了水面。日前,廣東省G市xx...

三、城中村拆遷新規(guī)

“拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規(guī)”辦,這兩類人要哭了

2024年深圳等8個(gè)試點(diǎn)城市采用新模式改造城中村76個(gè)，平均推進(jìn)周期縮短38.4%。在土地使用權(quán)到期問題上，《意見》也給出了明確方向。國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首批商品房70年土地使用權(quán)將從2030年開始陸續(xù)到期，涉及面積約12億平方米。《意見》規(guī)定，除被納入征收范圍外，到期土地一律采取"自動(dòng)續(xù)期"方式處理，不再附加...

國(guó)家2025新出的城中村改造政策

關(guān)于國(guó)家2025新出的城中村改造政策,雖然具體的政策細(xì)節(jié)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化,但城中村改造的補(bǔ)償和安置原則通常遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),特別是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是對(duì)城中村改造政策中補(bǔ)償與安置方面的一般性解釋: 一、補(bǔ)償原則 房屋價(jià)值補(bǔ)償:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)...

大幅提升更新?lián)Q新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),城中村改造相關(guān)政策指引發(fā)佈...

自然資源部發(fā)佈政策指引,關(guān)係城中村改造 9?財(cái)政部等四部門聯(lián)合實(shí)施!利好科技創(chuàng)新類中小企業(yè) 財(cái)政部等四部門聯(lián)合發(fā)佈《關(guān)於實(shí)施支持科技創(chuàng)新專項(xiàng)擔(dān)保計(jì)劃的通知》,旨在深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,更好發(fā)揮政府性融資擔(dān)保體系作用,撬動(dòng)更多金融資源支持科技創(chuàng)新類中小企業(yè)發(fā)展。根據(jù)計(jì)劃,銀行和政府性融資擔(dān)保體系分別按不低...

2025年城中村改造中的房屋究竟補(bǔ)償多少錢?準(zhǔn)確金額來了!

正在降臨的新一輪城中村改造熱潮中,咱被拆遷村民最關(guān)心的還是自家的宅基地上房屋和青苗到底能拿到多少補(bǔ)償,未來的日子能不能過得更好。除去計(jì)算補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目和方式外,具體的金額最為直觀,也是對(duì)被拆遷村民而言最有感的信息。 2025年新年伊始...

四、城中村改造國(guó)家什么補(bǔ)償政策

大幅提升更新?lián)Q新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),城中村改造相關(guān)政策指引發(fā)布...

自然資源部發(fā)布政策指引,關(guān)系城中村改造 9?財(cái)政部等四部門聯(lián)合實(shí)施!利好科技創(chuàng)新類中小企業(yè) 財(cái)政部等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實(shí)施支持科技創(chuàng)新專項(xiàng)擔(dān)保計(jì)劃的通知》,旨在深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,更好發(fā)揮政府性融資擔(dān)保體系作用,撬動(dòng)更多金融資源支持科技創(chuàng)新類中小企業(yè)發(fā)展。根據(jù)計(jì)劃,銀行和政府性融資擔(dān)保體系分別按不低...

2025最新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布!補(bǔ)償款翻了2倍?300萬(wàn)直接變成600萬(wàn)

評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)化，告別“一刀切”根據(jù)自然資源部最新要求，2025年起，房屋評(píng)估必須采用“市場(chǎng)比較法”，參照同地段商品房交易價(jià)，且不得低于周邊類似房地產(chǎn)均價(jià)。例如，北京通州某村拆遷中，村民通過律師介入重新評(píng)估，補(bǔ)償單價(jià)從3.2萬(wàn)/㎡提升至4.8萬(wàn)/㎡，漲幅超50%！農(nóng)民權(quán)益保護(hù)加碼：新增“土地增值分成”針對(duì)農(nóng)村...

五、城中村改造與拆遷的區(qū)別

2025年最新城中村改造補(bǔ)償安置方案大揭秘:評(píng)估博弈升級(jí)!

同時(shí),要敢于對(duì)補(bǔ)償安置方案提出意見和申請(qǐng)聽證,不要幼稚地認(rèn)為補(bǔ)償安置方案是不可撼動(dòng)的,更不可將其無(wú)腦等同于法律法規(guī)言聽計(jì)從。 可以預(yù)見的是,在未來一段時(shí)間的城中村改造項(xiàng)目中,圍繞測(cè)繪、評(píng)估和補(bǔ)償安置方案的博弈和較量將會(huì)愈加“高級(jí)”,...

國(guó)務(wù)院文件詳情

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剛剛!東莞發(fā)布拆遷補(bǔ)償新規(guī)!2025年1月1日起實(shí)施

（三）實(shí)事求是，公平合理。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的情況下，公平公正，充分考慮和保護(hù)相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益。二、適用范圍 本通知主要適用于全市采用政府主導(dǎo)模式和公開招引實(shí)施主體模式實(shí)施城中村改造的非住宅類物業(yè)改造為工業(yè)用途項(xiàng)目的補(bǔ)償安置成本核算。三、區(qū)分不同手續(xù)情況 鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、園區(qū)...

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內(nèi)容投稿：周航浩

內(nèi)容審核：張小華律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，城中村拆遷新規(guī)