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一、城中村改造難點問題2025，城中村改造案例

2025年老舊小區和城中村改造的多重策略與挑戰

政策擴大小改造的范圍，計劃穩步完成現有老小區改造。此外，還計劃新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造，以消除存在的安全隱患。? 保障性住房建設 為助力新市民、青年人及農民工等群體實現穩定居住，國家正全力推動保障房建設。在“十四五”規劃期間（2021至2025年），預計全國將籌集建設約900萬套（間）保障性租...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

結語：共建共享的城市更新觀 面對新政，我們既要看到短期內的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續發展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉化，本質上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區分享你的觀點!

羊城晚報

張念華還進一步建議,在城中村改造中,政府適當收并、改造一定比例的舊有房屋,劃定為保障性住房,解決低收入群體的生活需求,為城市發展提供不竭動力。建議市指揮部辦公室切實發揮指揮中樞作用,主動下沉一線,及時協助解決項目具體困難和問題,確保首批12個“城中村”改造項目按時高質開展改造,為全市城中村改造深入推進做出...

2025拆遷大動作!全國新一輪拆遷改造:城中村改造的機遇與挑戰

在2024年12月9日召開的Z央政治局會議上,明確了2025年的城中村改造重點。 這次會議強調要加大對城中村和危房改造的實施力度。緊接著,12月12日的全國經濟工作會議進一步確認了這一方向,提出要加力實施城中村改造和危舊房改造。 與以往的“三...

二、重點城中村改造

李婷丨城中村改造:爛尾與風險

再次,一些地區產業基礎扎實,對于區域經濟貢獻明顯,城中村改造的負面后果非常明顯,阻力也更大。 最后,財力緊缺的現實和債務控制的需要也限制了地方政府介入的空間。各種問題疊加,導致很多項目要么時間跨度太長,甚至爛尾。2025年1月13日15時,隨著冼村舊村融資區最后一棟房屋應聲倒地,歷時15年的冼村融資地塊才完成了全面...

大公國際:城中村改造——城投公司機遇與挑戰并存

近日,全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開,會議指出,要扎實推進保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”。城中村改造作為“三大工程”重要領域之一,持續受到高度關注。本文聚焦城中村改造,從支持政策和資金來源兩方面進行梳理,重點分析城投公司參與城中村改造的形式及面臨的挑戰,旨在...

工作交流 | ?陳潔瓊 高喜善 姚文波:北京市城中村改造工作淺析

北京市城中村主要集中在綠隔地區,其規劃實施需算好“歷史賬、規劃賬、時間賬、效果賬”四本賬,解決歷史遺留問題,并編制、通過規劃綜合實施方案,操作難度大、時間長也導致該階段城中村改造陷入瓶頸。 表5 現階段城中村改造工作配套政策...

深度研究丨金融政策與出讓機制,為城中村改造紓困解難

上海作為走在城中村改造前列的典型城市，早在2022年，上海中心城區成片二級以下舊里房屋改造便已全面完成。截至2024年底，上海市已累計啟動了93個城中村改造項目。根據上海最新的城市更新目標，到2025年，中心城區零星二級舊里以下房屋改造將全面完成，小梁薄板房屋改造也將基本完成。本文主要以上海城中村改造為例，為...

三、城中村改造全面啟動

2025年首場國常會關注城市更新:加強用地、資金等要素保障 老舊...

國常會明確,要加快推進城鎮老舊小區、街區、廠區和城中村等改造,加強城市基礎設施建設改造,完善城市功能,修復城市生態系統,保護和傳承城市歷史文化。 全國住房城鄉建設工作會議對2025年城市更新工作的部署也提出了一些具體任務,如謀劃實施一批城市更新改造項目,全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務,基本完成已排查...

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了。”在距離北京地鐵17號線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區,來此查看工程進度的村民姜阿姨高興地對《瞭望》新聞周刊記者說。 緊鄰北京東四環的小武基村,屬于朝陽區十八里店地區,占地16萬多平方米,村民4600余人。村里的大多數平房建于上世紀80年代,因年久...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

*本文為《半月談》2025年第11期內容 城中村，因快速城市化進程而生，這里滯留了未充分融入城鎮的村民，也吸引了不少前來就業務工的外來人口。因基礎設施和公共服務欠賬，城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。2023年以來，中央層面多次提出積極推進城中村改造，并出臺多份政策文件，要求“在超大特...

2025必看!老舊小區改造遇3大死結,一文看懂突圍方案

利益分配矛盾是主要障礙。低層住戶常反對加裝電梯（影響采光且使用率低），而高層住戶需求迫切；年輕群體傾向拆除重建，老年人則擔憂搬遷成本及環境適應。過渡安置問題同樣突出，南京某小區因老年居民租房困難引發糾紛，導致重建計劃擱置。此外，部分居民對補償標準不滿，成都一萬人小區因1%反對率卡在99%同意階段。盡管存在...

四、城中村改造案例

預制板房拆遷困局:剖析行業內部現實與挑戰

實際調查中，很多老年居民表達了對社區解體的擔憂："我們這棟樓的人都認識幾十年了，有個頭疼腦熱的互相照應。如果拆了，大家各奔東西，這種鄰里關系就沒了。"這種無形的社會聯系，在冰冷的拆遷補償數字中難以量化，卻是許多居民猶豫的重要原因。改造技術和方案選擇的復雜性是第四大難點。預制板房結構特殊，采用標準...

城中村改造痛點如何破解?代表把脈建言|兩會民生熱詞

現狀推進城中村改造仍存難題 城中村一直以來是超大特大城市中年輕人逐夢的起點，但城中村握手樓密密麻麻、基礎設施落后、生態環境差、消防安全隱患嚴重等問題凸顯，逐漸成為城市發展的瓶頸。隨著城鎮化進程的推進，全國各地逐漸積累了城中村改造的經驗。以在全國較早成功開展城中村改造的廣州為例，獵德、琶洲等昔日...

五、未來的三四線城市城中村改造

中山市城中村改造的機遇與挑戰及解決方案

另外，新舊改造模式的轉換也需要相當長的時間。隨著房地產市場形勢的變化和國家城中村改造政策的調整，城中村改造需要轉向新模式。新、舊模式在實施主體、改造邏輯、搬遷補償標準以及利益分配等方面都存在顯著差異，這無疑增加了模式轉換的復雜性。【 加強統籌與協同 】針對上述問題，九三學社中山市委會提出了相應的建議。加強統籌與協同

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

結語：共建共享的城市更新觀 面對新政，我們既要看到短期內的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續發展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉化，本質上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區分享你的觀點!

當前城中村改造的特征、難點及對策建議

城中村改造是保障性住房建設與供給的重要路徑。

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內容投稿：水靈黛

內容審核：劉鵬飛律師

內容來源：頭條_重點城中村改造2025，城中村改造全面啟動