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受理單位:常熟市古里鎮回復日期:2024-02-04 09:07:54 回復內容:您好,您反映的問題,雙港村位于古里鎮集鎮區域,區域內宅基本就緊小,經過兩輪土地調整后,區域內建設用地更加稀少,已沒有條件新增宅基地。您戶更是位于集鎮區域的鐵琴銅劍古街保護區,房屋如需修繕需相關部門審核,按照古街區保護要求進行修建。
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在上述案例中,王小強是農業戶籍,與父母共同居住在該宅院,且未另分得新的宅基地,故其作為該院落宅基地剩余的戶內成員,有權繼續享有該宅基地的使用權,此時宅基地使用權并不發生繼承的問題。對于地上房屋的繼承,由于房地一體原則,在宅基地使用權繼續由戶內成員享有的情況下,其他城鎮戶籍繼承人只能就地上房屋的折算...
關于您咨詢的《蘇州市農村宅基地管理暫行辦法》,結合蘇州地區實際情況,我為您梳理幾個關鍵要點:1. 宅基地申請條件:蘇州農村戶口且無宅基地的家庭可申請,但需符合"一戶一宅"原則(面積不超過135㎡)。像您家這種情況,如果子女已分戶且符合條件,可以單獨申請。2. 建房審批流程:需要先向村委會提交申請,經鎮政府審核...
延伸問題:宅基地是否適用遺贈? 答:不適用。宅基地只能由法定繼承人繼承,一類是血親關系,另一類是婚姻關系。具體來講就是問題一的答案,配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有權繼承宅基地。 【法條鏈接】 北京高院關于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答(2018年6月19日)7.農村宅基地上房屋能否適用遺贈?
常熟農村宅基地出售需要什么具體流程? 根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》農村宅基地怎么審批,主要有以下程序 1 、由農村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出書面申請; 2 、村民委員會在征求村民小組意見后,報送鄉(鎮)人民政府; 3 、鄉(鎮)人民政府接到申請后,對申請人是否符合條件、擬用地是否符 合規...
經初步審定,我機構擬對下列不動產權利予以首次登記,根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十七條的規定,現予公告。如有異議,請自本公告之日起十五個工作日內(2025年7月3日之前)將異議書面材料送達我機構。逾期無人提出異議或者異議不成立的,我機構將予以登記。
在同一個村集體兩村民宅基地是可以互換的，互換后，可以變更宅基地登記手續。國家規定可以換，應該是地方政策，一般只要雙方愿意都可以換！村委怎么說呢？面積不一樣，其實你們偷偷換就可以，又沒人去查，有人查再叫你兄弟拿證過來就可以，一般查也會提前說的！不允許就是地方政策，這種沒辦法了！
你好，請問一戶二處農村宅基地怎么辦咨詢助手提示訪客：律師做出了比較詳細的解答，但不同的律師可能會有...
5 位律師回復 咨詢我 崇明區法務 法律分析:(1)因家庭成員自然分戶造成一宅兩戶且符合分戶條件時,按規定可向村集體申請宅基地,獲批后新建住宅并確權登記,這保障了符合分戶條件家庭的合法權益。(2)若兩戶中有一戶已有其他宅基地,退還多余宅基地給村集體是應盡義務。若無法退還,流轉給符合條件的本村村民,能...
如果要對宅基地上的房屋進行修繕等維護工作,應當遵守相關法律法規和村集體的規定。 總之,農村宅基地本身不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承,繼承人在繼承房屋后需遵守相關規定。 以上是關于農村宅基地兄弟怎么分的相關回答,遇到相似問題不要慌,點擊咨詢快速找到專業、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!
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即明拆遷律師團律所 北京-西城區 擅長土地糾紛專業 官方認證 在線咨詢 關于關于常熟農村宅基地出售需要什么具體流程?法律解答 房屋拆遷法律顧問 幫助68437人· 響應5分鐘內 咨詢我 第一、無住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。第三、因國家建設原宅基地被征收的。第四
2025年農村兄弟共有祖宅宅基地翻新協議書 1. 本協議履行過程中,如雙方發生爭議,應通過友好協商解決。 2. 如協商無果,雙方同意將爭議提交至___市___縣人民法院訴訟解決。 七、其他約定 1. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執... 農村宅基地新政策2025 ...
宅基地繼承問題解析 一、兄弟倆怎樣申請宅基地 兄弟倆若需申請宅基地,首先需滿足一定的條件。根據《土地管理法》的相關規定,宅基地屬于農民集體所有,村民只有使用權而沒有所有權。 在具體申請過程中,需要遵循當地的宅基地申請規定,準備好相關材料,如身份證、戶口簿等,并按照規定的程序向當地相關部門提交申請。
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內容投稿：畢穎晴
內容審核：王蘭律師
內容來源：頭條_常熟十大名律師2025，農村宅基地咨詢律師
