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一、租地建廠房合法嗎

租地建廠房是否合法，需視具體情況而定。

1. 若租地本身合法，且土地用途符合建廠房的規劃要求，在依法辦理相關建設審批手續，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等之后，租地建廠房是合法的。通過合法程序建設的廠房，其產權受法律保護。

2. 若租地本身不合法，例如是農村集體土地未經合法征收轉為國有土地就進行出租用于建廠房，這種情況下建廠房是不合法的，可能會面臨被責令拆除等法律后果。

3. 即使租地合法，但未辦理建設審批手續而擅自建廠房，也屬于違法行為，同樣可能面臨被處罰甚至拆除的風險。

總之，租地建廠房要確保租地合法以及辦理了相應的建設審批手續，以保證廠房建設的合法性。

二、土地補償款分割糾紛怎么處理

土地補償款分割糾紛的處理方式如下：

1. 明確補償款的性質和歸屬：首先要確定土地補償款的性質，是對土地本身的補償還是對地上附著物等的補償等。然后根據相關法律法規和合同約定，確定補償款的歸屬主體。

2. 協商解決：當事人之間應盡量通過友好協商的方式解決糾紛，明確各自應得的份額。在協商過程中，要充分考慮到各方的實際情況和利益，尋求一個雙方都能接受的解決方案。

3. 調解：如果協商不成，可以尋求調解機構的幫助，如村委會、鄉鎮政府等。調解機構會根據相關法律法規和實際情況，進行調解，促使雙方達成和解協議。

4. 訴訟：如果調解也無法解決糾紛，當事人可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，當事人需要提供相關的證據，如土地權屬證明、補償款分配協議等，以支持自己的主張。法院會根據法律規定和證據，作出公正的判決。

三、土地確權合法嗎

土地確權是合法的。土地確權是指國家依法對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、登記，旨在明確土地產權關系，保障土地權利人的合法權益。

1. 法律依據明確：我國相關法律法規對土地確權有詳細規定，為其提供了堅實的法律基礎。通過土地確權，可以將土地的歸屬和使用情況清晰地確定下來，避免土地糾紛的發生。

2. 促進土地利用：有利于合理規劃和利用土地資源，提高土地利用效率。明確的土地產權有助于土地的流轉、抵押等經濟活動的開展，推動農村經濟的發展。

3. 維護社會穩定：在農村地區，土地一直是農民的重要生產資料和生活保障。土地確權能夠穩定農村土地關系，減少因土地權屬不清而引發的矛盾和沖突，維護社會的穩定和諧。

總之，土地確權在法律層面和實際應用中都具有重要意義和價值，是合法且必要的舉措。

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內容投稿：傅樂

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-土地確權合法嗎，土地確權有什么規定