搬遷安置費應該給房東還是租客，承包山林被征收如何要求補償呢， 搬遷安置費歸屬需依具體情況判斷： 1. 若租賃合同有約定，按照合同約定執行。比如合同明確規定搬遷安置費歸租客，那么就應給租客；若約定歸房東，則歸房東。 2. 若無約定，要看搬遷的
搬遷安置費歸屬需依具體情況判斷：
1. 若租賃合同有約定，按照合同約定執行。比如合同明確規定搬遷安置費歸租客，那么就應給租客；若約定歸房東，則歸房東。
2. 若無約定，要看搬遷的原因。如果是因為房屋被征收等房東原因導致搬遷，安置費通常應給租客，因為租客因搬遷遭受了直接損失，如尋找新住處的費用等。
3. 若是租客自身原因需搬遷，如自行決定更換租賃房屋等，一般搬遷安置費歸房東。
4. 若因不可抗力等雙方都無過錯的原因導致搬遷，雙方可協商確定安置費的歸屬，協商不成可通過法律途徑解決。總之，搬遷安置費歸屬關鍵在于雙方約定及搬遷的主導因素。
承包山林被征收，可按以下方式要求補償：
1. 了解補償標準：向當地政府征收部門咨詢，明確山林征收涉及的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等具體標準。
2. 核實征收合法性：確認征收程序合法，征收文件齊全。如有疑問，可申請信息公開查看相關文件。
3. 整理證據：包括山林承包合同、投入成本憑證、林木數量及價值證明等，以便準確計算應得補償。
4. 與征收方溝通：主動聯系征收部門，清晰說明山林情況及自身訴求，要求合理補償。
5. 協商補償：若對補償有異議，可與征收方協商調整。協商不成，可申請行政復議或提起行政訴訟，通過法律途徑爭取合理補償。在整個過程中，要注意維護自身合法權益，確保補償足額合理。
拆遷協議無效的情形主要有以下幾種：
1. 一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益。比如拆遷方通過威脅被拆遷人簽訂不合理協議。
2. 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。像拆遷方與特定第三人私下勾結，損害其他被拆遷人權益。
3. 以合法形式掩蓋非法目的。例如以拆遷之名行商業開發之實，且未按法定程序進行。
4. 損害社會公共利益。若拆遷嚴重影響當地居民生活秩序等公共利益。
5. 違反法律、行政法規的強制性規定。如未遵循拆遷相關法規的具體條款。
當出現上述情況時，拆遷協議可被認定無效。被拆遷人若懷疑協議無效，可通過法律途徑主張權利，維護自身合法權益。
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內容投稿：章桂安
內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-拆遷協議無效的5個條件怎么寫，房屋拆遷協議無效
