房屋拆遷款如何繼承，拆遷補償款算遺產嗎， 1. 首先明確房屋拆遷款繼承需依據具體情況判斷。若房屋為被繼承人個人合法財產，拆遷款作為其轉化形式，按法定繼承辦理。法定繼承時，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，一般均等分配。 2. 若有遺
1. 首先明確房屋拆遷款繼承需依據具體情況判斷。若房屋為被繼承人個人合法財產，拆遷款作為其轉化形式，按法定繼承辦理。法定繼承時，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，一般均等分配。
2. 若有遺囑，按遺囑繼承。遺囑需符合法定形式要件，如自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，注明年月日；代書遺囑有兩個以上見證人在場見證等。
3. 存在多個繼承人時，可能需協商分割拆遷款。協商不成可通過訴訟解決，法院會綜合各繼承人對房屋貢獻、生活狀況等因素，公平合理地判決拆遷款分配。例如，長期居住并對房屋有修繕等貢獻的繼承人，可能適當多分。同時，要注意區分拆遷款中屬于房屋價值補償部分和因人口因素獲得的補償部分，分別進行合理處理。
拆遷補償款是否算遺產需視情況而定。
若拆遷補償發生在被繼承人去世前，且被繼承人對該補償款有明確權益份額，那么這部分權益可作為遺產繼承。比如房屋拆遷，被繼承人享有房屋產權，相應拆遷補償中的房屋價值補償部分，在其去世后可按法定繼承或遺囑繼承處理。
若拆遷補償是基于對在世特定人員的安置等原因，與被繼承人無關，比如是對房屋居住人的安置補償等，則不屬于遺產。例如，為解決房屋實際居住人的居住問題給予的專門安置補償款，就不是被繼承人的遺產。
判斷拆遷補償款是否為遺產，關鍵看其產生的基礎以及與被繼承人的關系，要依據具體情形準確認定。
拆遷安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
它主要包含以下內容：
1. 雙方基本信息：明確拆遷人和被拆遷人的具體情況。
2. 被拆遷房屋情況：如房屋位置、面積、用途等。
3. 補償方式：包括貨幣補償或產權調換等。
4. 補償金額：若為貨幣補償，寫明具體金額；產權調換則明確安置房情況。
5. 安置房屋相關：位置、面積、交付時間等。
6. 搬遷期限、過渡方式及過渡期限等。
拆遷安置協議具有重要意義，它保障了被拆遷人的合法權益，規范了拆遷行為，確保拆遷工作依法有序進行，是拆遷過程中不可或缺的重要文件。
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內容投稿：韓煜
內容審核：王有銀律師
來源：臨律-什么是拆遷安置協議，房屋拆遷安置協議是什么
