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一、集體土地糾紛怎么確權

集體土地糾紛的確權是一個較為復雜的法律過程。首先，要明確集體土地的權屬范圍，這需要依據土地管理法等相關法律法規以及歷史資料來確定。對于存在爭議的土地，各方應提供充分的證據，如土地承包合同、土地使用證等，以證明自己對該土地的權益。

在確權過程中，政府相關部門會進行實地調查和勘查，了解土地的實際使用情況和周邊環境等因素。同時，也會組織各方進行協商調解，試圖通過友好協商的方式解決糾紛。如果協商調解不成，還可以通過行政裁決或訴訟等法律途徑來確定土地的權屬。

需要注意的是，不同地區的集體土地糾紛確權流程可能會有所差異，具體應根據當地的法律法規和政策來執行。而且，確權過程可能需要耗費一定的時間和精力，各方應保持耐心和理性，積極配合相關部門的工作，以確保自己的合法權益得到保障。總之，集體土地糾紛的確權需要依據法律規定，綜合考慮各種因素，通過合法的途徑來解決。

二、土地糾紛建房子怎么賠償

在土地糾紛的情況下建造房屋，賠償問題較為復雜。首先，需要明確土地的權屬情況，若存在糾紛，可能涉及到土地的合法使用人與實際建房者之間的權益沖突。

一般來說，如果建房是在未經合法批準的土地上進行，那么可能面臨被認定為違章建筑的情況。在這種情況下，政府部門可能會要求拆除房屋，而不會給予直接的賠償。但如果建房者能夠證明其在建造房屋時是基于善意且有合理依據，例如與土地所有者存在某種約定或誤解，可能會在一定程度上爭取到一定的補償。

對于合法的土地糾紛，即土地的權屬存在爭議但建房行為本身符合相關規定，賠償的方式通常會根據具體情況來確定。可能會考慮到建房者的實際投入成本，包括建筑材料、人工費用等，以及因土地糾紛導致房屋無法正常使用或可能被拆除所帶來的損失等因素。

總之，在土地糾紛建房子的情況下，賠償問題需要綜合考慮各種因素，通過法律途徑來解決，以保障各方的合法權益。如果遇到此類問題，建議及時尋求專業律師的幫助，以便更好地維護自己的權益。

三、商業土地糾紛怎么辦

在面對商業土地糾紛時，首先要明確糾紛的具體性質和涉及的法律關系。商業土地糾紛通常涉及土地所有權、土地使用權、土地租賃等方面的問題。

如果是土地所有權糾紛，需要依據相關的土地管理法規和產權證明來確定土地的歸屬。如果是土地使用權糾紛，可能涉及到土地出讓合同、土地使用年限、土地用途變更等問題，需要仔細審查相關合同和文件，以確定雙方的權利和義務。

在解決商業土地糾紛時，當事人可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決。協商是解決糾紛的首選方式，雙方可以通過友好協商達成和解協議。如果協商不成，可以尋求調解機構的幫助，由調解機構進行調解。如果調解也無法解決糾紛，可以根據雙方的約定或法律規定，選擇仲裁或訴訟的方式來解決。

在訴訟過程中，當事人需要提供充分的證據來支持自己的主張，包括土地相關的合同、文件、證明等。同時，需要遵守訴訟程序和法律規定，確保訴訟的合法性和公正性。

總之，商業土地糾紛是一個復雜的法律問題，需要當事人認真對待，及時采取有效的措施來解決。如果當事人對法律問題不太熟悉，可以咨詢專業的律師，以獲得更好的法律幫助。

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內容投稿：梁冬凱

內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-商業土地糾紛怎么辦，商業土地到期國家可以強制收回嗎