土地糾紛應(yīng)該找誰解決，土地糾紛最有利的階段有哪些，土地糾紛可以通過多種途徑解決：（一）協(xié)商解決如果土地糾紛涉及鄰里之間、承包戶之間等較小范圍的爭議，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。這是最基本、最直接的解決方式。通過友好協(xié)商，依據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，
土地糾紛可以通過多種途徑解決：
（一）協(xié)商解決
如果土地糾紛涉及鄰里之間、承包戶之間等較小范圍的爭議，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。這是最基本、最直接的解決方式。通過友好協(xié)商，依據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致的解決方案，既能節(jié)省時(shí)間和精力，也有利于維持雙方關(guān)系的和諧穩(wěn)定。
（二）調(diào)解解決
1. 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等基層組織進(jìn)行調(diào)解。這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能夠依據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)俗和政策法規(guī)，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
2. 還可以請(qǐng)求土地管理部門等相關(guān)職能部門調(diào)解。他們在土地管理方面具有專業(yè)知識(shí)，能依據(jù)土地管理法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。
（三）仲裁解決
如果雙方在糾紛發(fā)生前有仲裁協(xié)議，那么可以將糾紛提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。
（四）訴訟解決
如果協(xié)商、調(diào)解不成，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判決，以解決土地糾紛。
在土地糾紛中，以下幾個(gè)階段可能存在有利情況：
（一）證據(jù)收集階段
1. 全面且有效的證據(jù)收集是極為有利的。例如土地權(quán)屬證書、土地承包合同、歷史使用記錄等，這些證據(jù)能明確土地的歸屬和使用范圍等關(guān)鍵信息。如果能在這個(gè)階段充分發(fā)掘并整理好有力證據(jù)，將為后續(xù)的糾紛解決奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2. 對(duì)證據(jù)進(jìn)行合法的公證或者鑒定，能增強(qiáng)證據(jù)的證明力。比如對(duì)土地邊界進(jìn)行專業(yè)測量并出具具有法律效力的鑒定報(bào)告，這在糾紛處理中能起到關(guān)鍵作用。
（二）協(xié)商調(diào)解階段
1. 這一階段如果雙方能在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，是最理想的結(jié)果。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況靈活協(xié)商，節(jié)省時(shí)間和成本。
2. 有權(quán)威且公正的第三方介入調(diào)解時(shí)，例如當(dāng)?shù)氐赂咄氐拈L者或者相關(guān)基層調(diào)解組織，可能促使雙方達(dá)成符合實(shí)際情況的解決方案。
（三）訴訟階段
1. 在訴訟中，如果法律法規(guī)對(duì)自己的主張有明確支持規(guī)定，并且有充足的證據(jù)，那么通過法院的判決來維護(hù)權(quán)益是很有力的。
2. 若能聘請(qǐng)到經(jīng)驗(yàn)豐富、熟悉土地法律法規(guī)的律師代理案件，也能大大增加勝訴的可能性。
在處理雙方土地糾紛時(shí)，有以下幾種常見方式。
（一）協(xié)商解決
這是最基本且優(yōu)先考慮的方式。雙方當(dāng)事人可以自行就土地糾紛相關(guān)事宜，如土地界限、使用范圍、權(quán)屬等問題進(jìn)行平等、友好的協(xié)商。通過互相交流溝通，依據(jù)事實(shí)和相關(guān)證據(jù)，達(dá)成一致的解決方案。
（二）調(diào)解
1. 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。這些基層組織對(duì)當(dāng)?shù)赝恋厍闆r比較了解，能夠依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及當(dāng)?shù)亓?xí)慣，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)雙方進(jìn)行勸解和協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
2. 也可由專門的土地糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。
（三）行政處理
如果協(xié)商和調(diào)解不成，可以向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出處理申請(qǐng)。土地管理部門會(huì)對(duì)爭議土地進(jìn)行調(diào)查取證，依據(jù)土地管理相關(guān)法律法規(guī)作出處理決定。
（四）訴訟
如果當(dāng)事人對(duì)行政處理決定不服，可以在規(guī)定期限內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對(duì)土地糾紛作出最終的判決。
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內(nèi)容投稿：褚辰
內(nèi)容審核：劉鵬飛律師
來源：中國法院網(wǎng)-雙方土地糾紛怎么處理，土地糾紛雙方簽協(xié)議
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