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一、改變土地用途怎么處理

改變土地用途需視具體情況處理。若未經合法審批擅自改變土地用途，屬于違法行為。

首先，相關部門有權責令其限期改正或者治理，并可處以罰款。情節嚴重的，可能會被收回土地使用權。

其次，若涉及農用地轉為建設用地，必須嚴格按照土地利用總體規劃進行審批。一般需經農用地轉用審批等一系列法定程序。

再者，對于出讓土地，改變用途通常要經出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

另外，若是劃撥土地改變用途，一般要經有批準權的人民政府批準，按規定補繳土地出讓金等費用。

總之，改變土地用途必須依法依規進行，遵循相應程序，否則將面臨法律責任和不利后果。

二、土地糾紛該找什么部門

土地糾紛可根據具體情況找不同部門解決。

若屬土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

如果是土地承包經營糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

此外，涉及土地違法案件的，可向國土資源管理部門舉報，由其依法查處。在遇到土地糾紛時，要明確糾紛性質，選擇正確的解決途徑，以維護自身合法權益。

三、土地糾紛政府怎么處理

土地糾紛發生后，政府處理程序如下：首先，當事人可向當地土地管理部門提出書面申請，詳述糾紛情況及訴求。土地管理部門受理后，會展開調查，通過查閱相關土地權屬資料、實地勘查、走訪當事人及證人等方式，全面了解糾紛事實。

調查過程中，會依據不同情形區分處理。若屬土地權屬爭議，將依據土地管理法等相關法律法規，結合歷史使用情況、土地審批文件等證據，確定土地權屬歸屬。對于土地侵權糾紛，會審查侵權行為是否存在，判定侵權方責任。

若當事人對政府處理結果不服，可在規定期限內申請行政復議，由上級行政機關對處理決定進行審查。仍不服復議結果的，可依法提起行政訴訟，通過司法途徑最終解決糾紛。政府處理土地糾紛旨在秉持公正、合法原則，維護當事人合法權益，確保土地合理有序利用。

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內容投稿：施俊

內容審核：范美華律師

來源：臨律-土地糾紛政府怎么處理，土地糾紛政府處理不合理怎么辦