農村房子倒了還算宅基嗎，農村的房子能過戶給兒子嗎， 農村房子倒了后，宅基地的性質并未改變，仍屬于宅基地。 宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，其所有權歸集體所有。房子的倒塌只是建筑物的滅失，而宅基地的土地性質和集體所有的
農村房子倒了后，宅基地的性質并未改變，仍屬于宅基地。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，其所有權歸集體所有。房子的倒塌只是建筑物的滅失，而宅基地的土地性質和集體所有的屬性依然存在。
即使房子倒塌，原宅基地的使用權人在符合農村宅基地管理規定的前提下，仍有權利在該宅基地上重新申請建造房屋。但需注意，若因自然原因等導致房子倒塌且未進行重建等相關手續辦理，可能會面臨一些管理上的問題，如被集體收回等情況。同時，各地對于宅基地的管理和使用規定可能會有所差異，需遵循當地的具體政策和法規。
農村的房子一般情況下可以過戶給兒子。
在農村，房屋過戶通常遵循一定的規定和程序。如果該房屋所在的宅基地符合當地的政策和法律規定，且兒子屬于本村集體經濟組織成員，那么可以辦理過戶手續。一般需要準備相關的證明材料，如雙方的身份證、戶口本、房屋產權證明等，向當地的土地管理部門或相關機構提出申請，經過審核批準后進行過戶登記。
然而，如果兒子不屬于本村集體經濟組織成員，或者該房屋存在一些違法違規的情況，如未取得合法的建房手續等，可能會導致過戶無法辦理。
總之，農村房子能否過戶給兒子取決于多種因素，需要符合當地的政策和法律規定，并按照相應的程序進行辦理。
農村老宅的地皮一般屬于集體所有。在農村，土地歸集體所有是基本的土地制度。
老宅倒塌后，地皮的所有權仍歸集體。農戶對老宅的宅基地僅享有使用權，這種使用權是以戶為單位的，且是基于其農村集體經濟組織成員的身份而取得。
如果該戶在其他地方已取得新的宅基地并建房，原老宅的宅基地應退回集體。如果該戶在當地沒有其他宅基地，且符合當地宅基地管理的相關規定，經批準后可能可以重新申請宅基地建房。
總之，農村老宅倒塌后，地皮的所有權歸集體，農戶對其宅基地的使用權益需根據具體情況和相關規定來確定和處理。
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內容投稿：潘穎
內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-農村老宅倒塌了地皮算誰的財產，老宅基地房屋倒塌地還屬于自己的嗎
