土地增用補(bǔ)償金怎么分,土地補(bǔ)償時有補(bǔ)償款嗎, 土地征用補(bǔ)償金的分配需依據(jù)不同情況而定。 對于農(nóng)村集體土地被征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這部分通常由村集體通過民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部分配。分配方案需遵循法定程序,
土地征用補(bǔ)償金的分配需依據(jù)不同情況而定。
對于農(nóng)村集體土地被征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這部分通常由村集體通過民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部分配。分配方案需遵循法定程序,經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過。
安置補(bǔ)助費(fèi)專款專用,用于安置需要安置的人員。若由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗的所有者所有。即誰擁有該地上的附著物,如房屋、大棚等,以及青苗,補(bǔ)償就歸誰。
在具體分配過程中,若成員對分配方案有異議,可通過協(xié)商、調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的,可通過訴訟途徑,由法院依據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。
土地補(bǔ)償時通常會有補(bǔ)償款。在因公共利益等合法事由征收土地的情況下,按照法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)給予土地所有者和使用者相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償款是重要組成部分。
補(bǔ)償款的構(gòu)成一般涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)的補(bǔ)償;安置補(bǔ)助費(fèi)用于保障被征地農(nóng)民的生活安置;地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對土地上的建筑物、農(nóng)作物等損失給予補(bǔ)償。
具體補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一,而是由各地依據(jù)自身經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、土地原用途、土地資源條件等多種因素,通過制定區(qū)片綜合地價等方式確定。被征地一方有權(quán)要求征收方按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額支付補(bǔ)償款,若對補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式等存在異議,可通過合法途徑,如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等維護(hù)自身權(quán)益。
若土地糾紛未按事實(shí)處理,可采取以下措施:
首先,查看處理程序是否合規(guī)。審視糾紛處理過程中,相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)是否遵循法定程序開展調(diào)查、取證、聽證等環(huán)節(jié),若存在程序違法,這可能影響處理結(jié)果的公正性,可成為后續(xù)維權(quán)的重要依據(jù)。
其次,收集新證據(jù)。對能證明事實(shí)的證據(jù)進(jìn)一步收集整理,例如土地權(quán)屬證書、相關(guān)合同協(xié)議、證人證言、土地實(shí)際使用情況的照片或視頻等,用以支撐自身主張。
再者,申請復(fù)查或復(fù)議。依據(jù)糾紛處理主體的不同,向其上級主管部門或特定復(fù)議機(jī)構(gòu)提出復(fù)查或復(fù)議申請,詳細(xì)闡述處理未基于事實(shí)的情況,提交新證據(jù),要求重新審查處理結(jié)果。
最后,提起訴訟。若復(fù)查、復(fù)議無法解決問題,可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟或民事訴訟。行政訴訟針對行政機(jī)關(guān)處理行為的合法性;民事訴訟則側(cè)重于解決平等主體間的土地權(quán)益爭議。通過司法途徑,借助法院的公正審判維護(hù)自身合法權(quán)益。
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內(nèi)容投稿:任錦雅
內(nèi)容審核:侯承志律師
來源:中國法院網(wǎng)-土地糾紛不按事實(shí)處理我該怎么辦,土地糾紛不能立案嗎
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