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一、怎么看土地能不能建房

要看土地能否建房，需從多方面考量。1. 土地性質(zhì)是關(guān)鍵，一般分為建設(shè)用地和非建設(shè)用地。建設(shè)用地可建房，如城鎮(zhèn)中的居住用地、商業(yè)用地等；非建設(shè)用地則不能建房，如耕地、林地、草地等。2. 規(guī)劃用途也很重要，若土地規(guī)劃為居住、商業(yè)等建設(shè)用途，通常可以建房；若規(guī)劃為其他用途，如綠化用地等，就不能建房。3. 還需查看是否取得相關(guān)審批手續(xù)，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。只有具備這些合法手續(xù)的土地，才可以建房。若土地不具備上述條件，擅自建房屬于違法行為，可能會面臨拆除等處罰。

二、十年后土地會重新分配嗎

目前來看，在一般情況下，土地不會在十年后重新分配。我國實行的是農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，土地承包期一般為三十年。在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，也不得調(diào)整承包地。

當(dāng)然，如果遇到一些特殊情況，比如農(nóng)村集體組織依法進行土地調(diào)整等，可能會對土地的使用和分配進行適當(dāng)調(diào)整，但這需要符合法定程序和條件。

并且，隨著國家對農(nóng)村土地政策的不斷完善和發(fā)展，相關(guān)規(guī)定也可能會根據(jù)實際情況進行調(diào)整和變化。但就目前的法律和政策框架而言，通常不會在十年后進行大規(guī)模的土地重新分配。

三、土地確權(quán)能改成兒子的名字嗎

土地確權(quán)在一定條件下可以改成兒子的名字。一般來說，如果土地權(quán)利人同意將土地確權(quán)變更為兒子的名字，且符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，是可以進行變更的。比如，在農(nóng)村地區(qū)，通常需要經(jīng)過村民會議討論通過，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)。同時，要確保變更行為符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等要求。如果涉及到承包地的變更，還需遵循農(nóng)村土地承包法等相關(guān)規(guī)定，如承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等。總之，土地確權(quán)改名為兒子的名字需要滿足多方面的條件和程序。

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內(nèi)容投稿：禹錦桂

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來源：臨律-土地確權(quán)能改成兒子的名字嗎，不在一個戶口本能繼承土地嗎