● 圣運推薦：土地費和土地安置費,安置補償與土地補償的區別:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：土地費和土地安置費的區別,什么是土地補償費和安置補助費的區別:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：土地費和土地安置費一樣嗎,土地補償費和安置補助費全給嗎區別:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費,國有土地拆遷賠償標準是什么:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算,安置費補償標準:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算的,土地征地的補償安置費怎么計算:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算的呢,安置費的補助是多少:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：房改房的土地出讓金一般要交多少，房改房的土地出讓金誰出買方出嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、買賣土地合法不合法怎么辦

土地買賣是否合法需視具體情況而定。

我國土地分為國有土地和集體土地。國有土地的使用權可以依法轉讓，符合法定程序的國有土地買賣通常是合法的。轉讓國有土地使用權，應當簽訂書面轉讓合同，并按照規定辦理土地使用權變更登記。

集體土地的買賣受到嚴格限制，一般情況下，集體土地不得買賣，只有在符合特定條件并經過法定程序時，例如通過土地征收轉變為國有土地后，才可能進行后續流轉。未經批準擅自買賣集體土地屬于違法行為，合同可能被認定無效。

若涉及土地買賣合法性問題，首先要明確土地性質。若對交易的合法性存疑，建議及時咨詢當地自然資源部門或專業律師，他們能夠依據具體事實和相關法律法規準確判斷。一旦發現存在違法土地買賣行為，應及時采取措施，如向相關部門舉報，以維護自身合法權益和土地管理秩序。

二、強占他人土地應負什么責任

強占他人土地需承擔多方面責任。

民事責任方面，強占行為構成對他人土地權益的侵害，應承擔停止侵害、排除妨礙、返還財產等責任。若因強占給土地所有者或使用者造成損失，還需賠償相應經濟損失，包括土地上附著物的價值、因無法正常使用土地導致的經營損失等。

行政責任方面，可能面臨土地管理部門的行政處罰，如責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，可并處罰款。

刑事責任方面，如果強占行為情節嚴重，可能觸犯刑法。例如，以暴力、威脅方法阻礙土地管理部門依法執行職務，情節嚴重的，構成妨害公務罪；若強占土地數量較大，造成耕地大量毀壞等，可能構成非法占用農用地罪等，將被依法追究刑事責任。總之，強占他人土地是違法行為，需承擔相應法律后果。

三、己家門口前土地使用權歸誰

家門口前土地使用權歸屬需依具體情況判定。若該土地在宅基地范圍內，一般歸宅基地使用權人，即房屋所有權人。其有權在合理范圍內使用該土地，包括通行、晾曬等必要活動。

若家門口前土地屬于村集體公共用地，如道路、廣場等，其使用權歸村集體，村民需依規使用，不得擅自占用。

若該土地是通過合法手續受讓、劃撥等方式取得的獨立地塊，土地使用權歸相應受讓方或劃撥對象。

在確定土地使用權歸屬時，關鍵看是否有合法的產權憑證，如宅基地證、土地出讓合同等。若存在爭議，可通過查閱相關檔案資料、咨詢當地土地管理部門等方式核實。必要時，可通過法律程序，由法院根據證據等判定土地使用權究竟歸誰。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●買賣土地合法不合法怎么辦呢

●買賣土地合法嗎?

●買賣土地違法如何量刑

●買賣土地犯法嗎?買方犯法嗎?

●買賣土地犯罪嗎

●買賣土地受法律保護嗎

●買賣土地犯什么法

●買賣土地合法嗎?

●買賣土地怎么處罰

●買賣土地是否合法

●強占他人土地應負什么責任呢

●強占他人土地應負什么責任和義務

●強占他人土地構成什么罪

●強占他人土地法律有什么規定

●強占他人土地怎么處理

●強占他人土地是否犯罪

●強占他人的土地算黑惡勢力嗎

●強占別人的土地找什么單位

●強占他人地方犯罪嗎

●強占他人土地違反什么法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地征收半年可以實施嗎，土地征收不合法有效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償不合法嗎嗎，征地補償費用歸村民嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●違建房屋認定標準在法律上是怎樣的，違建強拆程序不合法能獲賠償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償不合理該如何用法律維權，拆遷補償不合法該如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷款發放部門不合法該咋辦，拆遷款發放不合規該找哪個法律部門:今日關于拆遷普法話題更新

●河南土地征收程序不合法怎么辦，河南土地征收的法定程序是怎樣的:今日關于土地征收話題更新

●土地征收補償不合理該如何維權，土地征收補償程序不合法怎么辦:今日關于土地征收話題更新

●農村土地征收程序不合法怎么辦，農村土地征收程序不合規怎么辦:今日關于土地征收話題更新

●農村責任田征用程序不合法該咋辦，農村責任田被征村民如何獲合理賠償:今日關于土地征收話題更新

●土地征收補償不合理該如何維權，土地征收程序不合法該怎么辦:今日關于土地征收話題更新

●農村房子違建認定標準是怎樣的，農村違建拆除程序不合法能獲賠嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●基本農田征收程序不合法怎么辦，基本農田征收程序不合規怎么辦:今日關于土地征收話題更新

●農村土地征收補償分配有哪些法律依據，農村土地征收程序不合法怎么辦:今日關于土地征收話題更新

●農民責任田集體售賣程序是否符合法律，集體賣農民責任田程序不合法咋維權:今日關于土地征收話題更新

●行政征收不合法被征收人該如何維權，行政征收不同意時被征收人咋維權:今日關于土地征收話題更新

●農村土地征收程序不合法該咋辦，農村土地征收程序違法該如何申訴:今日關于土地征收話題更新

●農村土地征收補償程序不合法咋維權，農村土地征收程序不合法該咋維權:今日關于土地征收話題更新

●房屋征收程序不合法嗎，拆遷都需要什么證據:今日關于拆遷普法話題更新

●不合法征收房屋怎么辦，參與暴力強拆怎么判刑:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款分配方案不合法怎么辦，山西征地補償最新標準文件:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：施文

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-己家門口前土地使用權歸誰，家門口的土地使用權