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一、復(fù)式樓拆遷怎么賠

復(fù)式樓拆遷的賠償通常包括以下幾個方面。1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)復(fù)式樓的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行評估，以確定補(bǔ)償金額。一般會按照市場價格進(jìn)行計算。2.附屬物補(bǔ)償：包括樓梯、陽臺、花園等附屬設(shè)施的補(bǔ)償，根據(jù)其實際價值進(jìn)行評估。3.搬遷補(bǔ)償：用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬家費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果復(fù)式樓用于商業(yè)經(jīng)營，還會根據(jù)經(jīng)營情況給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和金額會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)與拆遷方充分溝通，了解自己的權(quán)益和應(yīng)得的賠償，并依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、復(fù)式拆遷時候補(bǔ)償一層還是兩層

在復(fù)式拆遷中，補(bǔ)償?shù)膶訑?shù)通常根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及拆遷政策來確定。一般情況下，如果原本的房屋是復(fù)式結(jié)構(gòu)，且在合法的建筑范圍內(nèi)，拆遷補(bǔ)償會按照實際的建筑面積進(jìn)行計算。

如果該復(fù)式房屋是合法建設(shè)且具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，拆遷方應(yīng)根據(jù)房屋的實際層數(shù)和面積給予合理補(bǔ)償。1.若拆遷政策明確規(guī)定按照實際建筑面積補(bǔ)償，那么無論房屋是一層還是兩層，都應(yīng)根據(jù)其總的建筑面積來確定補(bǔ)償金額。2.但如果拆遷政策有特殊規(guī)定，例如只補(bǔ)償一層的面積，那么就只能按照一層的面積進(jìn)行補(bǔ)償。3.此外，還需考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w慣例和具體情況，有些地方可能會根據(jù)實際情況進(jìn)行綜合考量后確定補(bǔ)償方式。總之，要根據(jù)具體的拆遷政策和相關(guān)規(guī)定來確定復(fù)式拆遷時的補(bǔ)償層數(shù)和金額。

三、復(fù)墾以后土地使用權(quán)歸屬是誰

復(fù)墾后的土地使用權(quán)歸屬需根據(jù)具體情況確定。一般來說，如果復(fù)墾是在原土地使用者的范圍內(nèi)進(jìn)行，且原土地使用者在復(fù)墾過程中履行了相關(guān)手續(xù)并符合規(guī)定，那么復(fù)墾后的土地使用權(quán)通常仍歸原土地使用者。

如果復(fù)墾是由政府或其他單位進(jìn)行，且復(fù)墾后的土地用于公共利益或特定用途，那么土地使用權(quán)可能歸政府或相關(guān)單位所有。

此外，如果復(fù)墾后的土地涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)等其他權(quán)益，還需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定來確定使用權(quán)的歸屬。在具體情況下，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)和政策，以及相關(guān)的土地登記和審批程序來確定復(fù)墾后土地的使用權(quán)歸屬。