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一、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時效嗎

關(guān)于拆遷協(xié)議所引起的糾紛，同樣也存在訴訟時效的問題，此類時效通常設(shè)定在三年內(nèi)。

這一點在我國《民法典》中的第一百八十八條中有明確規(guī)定，即：“向法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，如果法律另行規(guī)定了相關(guān)時效則應遵循該法律的規(guī)定。

”訴訟時效的時間從權(quán)利人已知或應知自己的權(quán)益受到了侵犯及義務人之日起計算。

對于某些特定情形，如權(quán)利遭受侵害超過二十年后，人民法院將不再提供保護，但若有特別情況，人民法院可根據(jù)權(quán)利人的申請決定是否予以延長。

2、在涉及到拆遷補償協(xié)議丟失的情況下，申請人可攜帶本人身份證明文件、房屋所有權(quán)證書以及其他相關(guān)資料前往相關(guān)部門申請辦理補償安置協(xié)議的補發(fā)手續(xù)。

具體來說，當事人需先進行登報公示遺失信息，然后攜帶已完成的申請證明書、登報聲明以及具結(jié)書等材料至當?shù)氐牟疬w管理部門進行補償安置協(xié)議書的補辦工作。

3、至于補償協(xié)議的簽訂，這需要由拆遷方與被拆遷方經(jīng)過充分協(xié)商之后共同達成。

在實際操作中，房屋征收部門會依據(jù)本條例的相關(guān)規(guī)定，與被征收人就補償方式、補償金額及其支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等各項事宜，共同商定并簽訂補償協(xié)議。

二、拆遷協(xié)議糾紛如何解決

協(xié)商洽談：首先建議您嘗試與另一方展開坦誠的談判商榷，以期在互相尊重、平等互利的基礎(chǔ)上達成共識并找到妥善的解決方法。

調(diào)解服務：倘若協(xié)商未能如愿取得良好的結(jié)果，那么您完全可以考慮尋求所在地域的調(diào)解機構(gòu)介入?yún)f(xié)助，借助其公正權(quán)威的調(diào)停機制將矛盾沖突予以化解舒緩。

仲裁制度：在雙方當事人之間事先明確設(shè)定了仲裁協(xié)議的情況下，您便可以徑直向具有相應資質(zhì)的仲裁委員會遞交仲裁請求，然后靜待該機構(gòu)依據(jù)現(xiàn)有法律條款作出公正裁決。

法律程序：若前面提到的協(xié)商、調(diào)解以及仲裁等途徑均無法順利解決爭議事宜，那么您最后尚可選擇向法院提出訴訟，依照正規(guī)法律程序來維護自身正當?shù)暮戏?quán)益。

三、拆遷協(xié)議是否有效

在尊重法律和保證合法性的前提下，被拆遷人所擁有的權(quán)益將得到法律的充分保障；而他們應盡的責任，同樣會在法律的約束下，得到嚴格執(zhí)行。

依法簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議，必須得到各方當事人的認真遵守，任何一方都不得擅自更改或者解除該協(xié)議。

若在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)了爭議，那么協(xié)議中的各項條款便成為了解決這些紛爭的重要依據(jù)。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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內(nèi)容投稿：嚴曉

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議是否有效，拆遷協(xié)議有沒有法律效力