拆遷時房可以更改名字，拆遷的房子能直接更名，鑒于拆遷協議乃是由拆遷方與被拆遷方針對房屋不動產所訂立之合約文件，故此，在該份協議中必須明確標注被拆遷人之姓名；也就是說，需要在協議上寫下被拆遷人的名字。其次，根據當前中國境內的實際情況來看，多數
鑒于拆遷協議乃是由拆遷方與被拆遷方針對房屋不動產所訂立之合約文件，故此，在該份協議中必須明確標注被拆遷人之姓名；也就是說，需要在協議上寫下被拆遷人的名字。其次，根據當前中國境內的實際情況來看，多數情況下，房產證上所記錄之人便被視為被拆遷人。因此，在大多數情況下，我們應該把房產證上所登記的相關人士之名字標注在拆遷協議內。
按照現行的相關法律法規，拆遷房屋并不能夠實現直接更名的操作。通常情況下，做出房屋征收決策的市級或縣級人民政府會向被征收方提供下列幾個方面的補償：首先是被征收房屋自身價值的補償；其次是由于房屋征收所導致的搬遷及暫時安置所需的費用的補償；最后則是由于征收房屋而引發的停產停業損失的適當補償。在滿足一定條件之下，確實需要進行房屋征收的，應當由市級或縣級人民政府依法作出房屋征收決定。這些條件主要包括但不僅限于以下幾種情況：第一，為了國防和外交的需要；第二，為了滿足政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需求；第三，為了滿足政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需求；第四，為了滿足政府組織實施的保障性安居工程建設的需求；第五，為了滿足政府依據《城鄉規劃法》有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需求；第六，符合法律、行政法規規定的其他公共利益的需求。
根據咱們現在的拆遷政策規定誰在拆遷協議上簽個字兒，那這房子的產權證就是他/她。作為您的私人顧問，我得告訴您，這個拆遷補償安置協議其實就是拆遷公司和您，還有您租住的房子的房東們為了明確在拆遷過程中各自的權益和責任，而簽訂的一份協議。它就象是一份合同，規定了我們這些參與者在拆遷過程中所享有的權利和需要承擔的義務。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
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內容投稿：施軒
內容審核：劉超律師
來源：頭條-我想問一下誰簽了房地產證，誰的名字寫在拆遷協議上，房屋拆遷誰簽字房子就是誰的嗎
