一、廠房拆遷后家庭怎么處理

廠房拆遷后家庭的處理方式如下：

1. 經濟補償方面：家庭應及時與拆遷方溝通，明確補償的各項內容，如廠房的重置成本價、停產停業損失、搬遷費等。確保補償金額合理且足額到位，避免因補償問題引發糾紛。

2. 土地使用方面：若家庭擁有廠房所占用土地的使用權，需關注土地的處置方式。可能是被收回、轉為其他用途或獲得相應的土地補償等，要明確土地的后續安排。

3. 安置規劃方面：根據家庭的實際情況，考慮安置方式。可以選擇貨幣安置，獲得補償款后自行解決居住或經營問題；也可以選擇產權調換，獲得新的安置廠房或其他房產。家庭應綜合考慮自身需求和發展規劃，與拆遷方協商確定合適的安置方案。

4. 法律維權方面：若在拆遷過程中家庭認為自身權益受到侵害，如補償不合理、拆遷程序不合法等，應及時尋求法律幫助，通過法律途徑維護自身合法權益。

二、拆遷賠償款怎么分

1. 一般情況下，拆遷賠償款的分配首先要看被拆遷房屋的產權歸屬。如果房屋屬于夫妻共同財產，那么拆遷賠償款通常也應作為夫妻共同財產進行分配。在這種情況下，雙方可以協商確定各自的份額，一般是平均分配，但也可以根據雙方的實際情況和意愿進行調整。

2. 若被拆遷房屋是一方的婚前個人財產，那么拆遷賠償款一般屬于該方個人財產，另一方無權要求分配。但如果在婚后對房屋進行了翻建、擴建等添附行為，增加的價值部分可能會被認定為夫妻共同財產，需要進行合理分割。

3. 此外，還需考慮家庭成員的貢獻和實際情況。如果家庭成員在拆遷過程中對拆遷事宜做出了特殊貢獻，如積極配合拆遷工作、尋找安置房源等，在分配拆遷賠償款時可以適當考慮給予其一定的獎勵或多分部分款項。總之，拆遷賠償款的分配應根據具體情況，依據法律規定和公平原則進行合理處理。

三、拆遷協議如何作廢

拆遷協議一般不能隨意作廢。通常只有在存在重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫等法定情形時，才可能被認定無效或可撤銷。

1. 重大誤解：如果一方在簽訂拆遷協議時對協議的重要內容存在誤解，且該誤解對其權益有重大影響，可申請認定協議無效。例如，對拆遷補償標準、安置方式等關鍵條款有錯誤認識。

2. 顯失公平：協議的內容明顯對一方極為不利，導致雙方的權利義務嚴重失衡，這種情況下也可能導致協議可撤銷。

3. 欺詐、脅迫：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂拆遷協議，或者通過脅迫等非法手段迫使對方簽訂協議，受欺詐或脅迫一方有權請求撤銷協議。

要作廢拆遷協議，需要通過法律途徑，向有管轄權的法院提起訴訟，由法院根據具體情況進行審查和判定。

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內容投稿：錢峰南

內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-拆遷協議如何作廢，拆遷協議作廢安置房還會被回收嗎