政府征地補償不發放怎么辦,征地補償標準一覽表, 若遭遇征地補償款項未能按時發放的情況,您有權尋求當地縣級或以上級別的政府部門協助進行初次協商,倘若經過協商仍無法取得共識,您還可以向批準征用土地的政府機構申請裁決。 若對裁決結果持有異議,您有
若遭遇征地補償款項未能按時發放的情況,您有權尋求當地縣級或以上級別的政府部門協助進行初次協商,倘若經過協商仍無法取得共識,您還可以向批準征用土地的政府機構申請裁決。
若對裁決結果持有異議,您有權依法向人民法院提出行政訴訟。
在執行國家建設征收土地的政策過程中,實行村民實際使用土地各項用途的補償標準。
同時,若發現有任何單位和個人侵占、挪用征地補償費用的行為,將依法追究其法律責任。
您可以向當地政府部門進行投訴控告,或者直接向人民法院提起訴訟來維護自身權益。
需要注意的是,如果您遇到無法拿到補償款的情況,那么該征地項目很可能存在違法現象。
關于各項征地補償費用的具體標準以及對應的資金數額,均是由市縣級人民政府依法核準的征地補償安置方案所指定的。
在我們考慮確定土地被征收前所產出的前三年的平均年度產值(這也是相關土地補償費與安置補助費的重要補償基準)時,應依據當地統計部門經過權威審核后公布的最基礎單位的統計年報,同時還需得到物價部門的認可。
若根據規定支付的土地補償費及安置補助費尚不足以維持需要安置的農民原有的生活水平,那么我們可以適當提高安置補助費的額度。
政府在征收農民土地時,必須有合法的項目作為支撐,并且要嚴格遵循法定程序進行操作,給予被征收人合理的補償。
只有在先對被征收人進行了充分的補償之后,才能進行土地的征收工作。
任何違背上述基本原則的征收行為,都將被視為非法征收。
被征收人有權拒絕簽署征地補償安置協議,并通過申請信息公開、提起行政復議或行政訴訟等途徑來維護自身的合法權益。
根據相關法律規定,土地征用補償協議具有效力。
此種協議乃是由征收主體(征收人)與被征收主體(被征收人)這兩類具有平等地位的民事個體,針對被征用地塊的面積、價格及其補償款項的支付方式等民事權利和義務達成的約定。
遵循民法中的諸多基本原則,如當事人意思自治、平等、誠實信用以及等價有償等,若其中一方在簽署協議之后產生了反悔之意,完全可以通過雙方共同協商來解決問題。
若協商無果,則可向當地人民法院提出民事訴訟請求。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
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內容投稿:戴婉
內容審核:馮立影律師
來源:臨律-征地協議書簽了字受法律保護嗎有效嗎,征地協議書怎樣寫