一、遇到征地糾紛找律師有什么用?

1、法律專業(yè)知識(shí)：律師有深厚的法律專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┓勺稍儭⒎梢庖?jiàn)，并為客戶制定合理的訴訟或調(diào)解方案。

2、維護(hù)客戶利益：律師能夠代表客戶與征地單位協(xié)商，維護(hù)客戶的利益，保證客戶能夠獲得合理的補(bǔ)償和安置條件。

3、專業(yè)的代理：律師在征地補(bǔ)償糾紛中擔(dān)任專業(yè)的代理人，能夠代表客戶進(jìn)行訴訟和仲裁，并運(yùn)用相關(guān)法律知識(shí)和技巧幫助客戶獲得更好的結(jié)果。

4、協(xié)商能力：律師具有良好的協(xié)商能力，能夠與征地單位協(xié)商解決糾紛，從而避免進(jìn)一步的訴訟和爭(zhēng)議。

5、提供法律支持：律師能夠協(xié)助客戶進(jìn)行證據(jù)搜集、起草法律文件、出庭辯護(hù)等，為客戶提供全面的法律支持。

二、高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

2、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

溫馨提示：在實(shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案詳情有所差異，為了精準(zhǔn)快速解決您的問(wèn)題，保障您的合法權(quán)益，建議您點(diǎn)擊下方【立即咨詢】按鈕，向華律網(wǎng)專業(yè)律師說(shuō)明詳細(xì)的情況，一對(duì)一解決您的實(shí)際問(wèn)題，可以更好的為您提供服務(wù)。

三、征地批復(fù)真的不具有可訴性嗎？

征地批復(fù)不可訴。

依照《土地管理法》的規(guī)定，只有國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府才有征地批準(zhǔn)權(quán)，在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征地后，國(guó)土資源部以批復(fù)形式通知省級(jí)人民政府的行為，屬于國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征地行為的組成部分。對(duì)國(guó)土資源部以不屬于行政復(fù)議范圍作出的不予受理征地行政復(fù)議申請(qǐng)決定，當(dāng)事人不服提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理，已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。”可以看出，最高院也將征地批復(fù)視為內(nèi)部的通知行為，進(jìn)而將其納入了不可訴的范圍。

《土地管理法》第四十六條

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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