城鎮土地使用稅的計稅依據是怎么樣的?，免征收土地使用稅的情形有哪些?，以實際占用的土地面積為計稅依據。1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證
以實際占用的土地面積為計稅依據。
1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;
2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。
3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。
1.對企業的鐵路專用線，公路等用地，在廠區以外，與社會公用地段未加隔離的，暫免征收土地使用稅。
2.對企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅。
3.對水利設施及其管護用地(如水庫庫區，大壩，堤防，灌渠，泵站等用地),免征土地使用稅;其他用地，如生產，辦公，生活用地，應照章征收土地使用稅。
4.對林區的有林地,運材道，防火道，防火設施用地，免征土地使用稅。林業系統的森林公園,自然保護區，可比照公園免征土地使用稅。
5.對高校后勤實體免征城鎮土地使用稅。
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在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
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內容投稿：禹言
內容審核：黃旭暉律師
來源：頭條-城鎮土地使用稅納稅義務人有哪些？，城鎮土地使用納稅人包括
